Apartmán Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Južná strana, 1 rad k moru, prízemie
Apartmán na prízemí, prvý rad k moru.
Byt pozostáva z chodby, kúpeľne, WC, jednej spálne, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, špajze, krytej terasy s otvoreným výhľadom na more.
Byt je napojený na mestský vodovod a kanalizáciu, je klimatizovaný. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2022, plne vybavená a v súčasnosti sa využíva ako turistický prenájom.
Má parkovacie miesto a časť záhrady podľa pôdorysu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
VIR
243 000 € · 54 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 98 %
VIR
170 000 € · 54 m²
3 148 €/m²
Podobnosť 98 %
VIR
160 000 € · 52 m²
3 077 €/m²
Podobnosť 98 %
VIR
175 000 € · 53 m²
3 302 €/m²
Podobnosť 95 %
Vir
170 000 € · 50 m²
3 400 €/m²
Podobnosť 94 %
Vir
165 000 € · 50 m²
3 300 €/m²
Podobnosť 94 %
VIR
199 000 € · 52 m²
3 827 €/m²
Podobnosť 93 %
VIR
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 53 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 218943
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Prvá línia k moru
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 8 491 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 53 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vir (Zadarska županija)
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia
