Na predaj · Vir · Zadarska
Dvojposchodový apartmán, 80 m od mora - Vir
Pohodlný duplexový byt na predaj na ostrove Vir.
Byt sa nachádza na prvom poschodí budovy.
Na jednom poschodí je obývačka s kuchyňou a jedálenským priestorom, spálňa, kúpeľňa a loggia.
Vnútorné schody vedú na poschodie domu, kde sú dve spálne s vlastnými kúpeľňami a krásna priestranná terasa.
Byt má 3 parkovacie miesta.
Budova je napojená na mestskú vodovodnú a kanalizačnú sieť.
Vzdialenosť k nádhernej pláži Radovanjica je iba 80 m
Plánované dokončenie budovy je 06/2024.
Dokumentácia v poriadku, možná transakcia
Ostrov Vir ponúka bohaté spoločenské a zábavné programy počas turistickej sezóny, čo je zaujímavé pre každého.
Je spojený turistickými loďami s ďalšími turistickými destináciami, ako je slávna krištáľovo modrá a piesočnatá pláž Saharun, Kornati, Telaica a pod.
Mesto Zadar je cca.
25km a letisko Zadar približne
20 míľ.
V blízkosti sa nachádza mesto Nin, ktoré je zdobené historickými pamiatkami a piesočnatou plážou Queen's Beach.
Mesto Zadar a Nin sa nachádzajú v tesnej blízkosti, čo predstavuje veľkú výhodu pre bývanie a sezónne užívanie.
Je ideálnou investíciou pre pokojný život, preto je vhodná aj pre turistické prenájmy, ktoré poskytnú hosťom idylickú dovolenku v malom prostredí blízko Zadaru a Ninu.
Zadar je pokojné a dynamické mesto na Jadranskej pobreží.
Je bohatý na množstvo historických pamiatok, spoločenské zábavné aktivity a stredomorské špeciality.
Je výborne prepojený s rôznymi národnými parkami, ostrovmi Zadar archipelagu, ale aj s mnohými leteckými trasami odletujúcimi z letiska Zadar Zemunik.
Všetko uvedené výrazne prispieva k výberu zahraničných turistov pre príchod, ako aj k nákupu nehnuteľností v týchto oblastiach.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.
VIR
700 000 € · 152 m²
4 605 €/m²
Podobnosť 100 %
VIR
760 125 € · 151 m²
5 034 €/m²
Podobnosť 99 %
VIR
415 000 € · 146 m²
2 842 €/m²
Podobnosť 91 %
VIR
559 000 € · 145 m²
3 855 €/m²
Podobnosť 90 %
VIR
384 800 € · 148 m²
2 600 €/m²
Podobnosť 90 %
VIR
460 000 € · 160 m²
2 875 €/m²
Podobnosť 90 %
VIR
700 000 € · 152 m²
4 605 €/m²
Podobnosť 90 %
VIR
385 000 € · 148 m²
2 601 €/m²
Podobnosť 87 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 456 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²
Obytná plocha: 152 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia