Na sprzedaż · Vir · Zadarska
Dwupiętrowy apartament, 80m do morza - Vir
Komfortowe mieszkanie dwupoziomowe na sprzedaż na wyspie Vir.
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku.
Na jednym piętrze znajduje się salon z kuchnią i jadalnią, sypialnia, łazienka oraz loggia.
Wewnętrzne schody prowadzą na piętro domu, gdzie znajdują się dwie sypialnie z prywatnymi łazienkami oraz piękny przestronny taras.
Mieszkanie posiada 3 miejsca parkingowe.
Budynek jest podłączony do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.
Odległość do pięknej plaży Radovanjica wynosi zaledwie 80m
Planowane zakończenie budowy to 06/2024.
Dokumentacja w porządku, możliwa transakcja
Wyspa Vir oferuje bogate programy społeczne i rozrywkowe w sezonie turystycznym, coś interesującego dla każdego.
Jest połączona łodziami turystycznymi z innymi atrakcjami turystycznymi, takimi jak słynna krystalicznie niebieska i piaszczysta plaża Saharun, Kornati, Telaica itp.
Miasto Zadar jest oddalone o cca.
25km i lotnisko Zadar approx.
20 miles.
W pobliżu znajduje się miasteczko Nin, które zachwyca zabytkami oraz piaszczystą plażą Królowej.
Miasto Zadar i Nin leżą w bezpośredniej bliskości, co stanowi dużą zaletę życia i sezonowego wypoczynku.
To idealna inwestycja dla spokojnego życia, dlatego nadaje się również na wynajem turystyczny, zapewniając gościom idylliczne wakacje w małej miejscowości blisko Zadar i Nin.
Zadar to spokojne i dynamiczne miasto nad Adriatykiem.
Jest bogaty w liczne zabytki, atrakcje społeczne i specjalności śródziemnomorskie.
Jest doskonale skomunikowane z różnymi parkami narodowymi, wyspami archipelagu Zadar, a także z wieloma trasami lotniczymi z lotniska Zadar Zemunik.
Wszystko to znacząco przyczynia się do przyciągania zagranicznych turystów, jak i do zakupu nieruchomości w tych regionach.
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 43 % porównywalnych ofert.
VIR
700 000 € · 152 m²
4 605 €/m²
Podobieństwo 100 %
VIR
760 125 € · 151 m²
5 034 €/m²
Podobieństwo 99 %
VIR
415 000 € · 146 m²
2 842 €/m²
Podobieństwo 91 %
VIR
559 000 € · 145 m²
3 855 €/m²
Podobieństwo 90 %
VIR
384 800 € · 148 m²
2 600 €/m²
Podobieństwo 90 %
VIR
460 000 € · 160 m²
2 875 €/m²
Podobieństwo 90 %
VIR
700 000 € · 152 m²
4 605 €/m²
Podobieństwo 90 %
VIR
385 000 € · 148 m²
2 601 €/m²
Podobieństwo 87 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 456 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 152 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 3
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.
Liczba mieszkańców: 3 045
Źródło: Wikipedia