In vendita · Vir · Zadarska
Appartamento su due piani, 80m dal mare - Vir
In vendita appartamento confortevole su due livelli sull'isola di Vir.
L'appartamento si trova al primo piano dell'edificio.
Al piano unico c'è il soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera da letto, bagno e loggia.
Le scale interne conducono al piano superiore dove si trovano due camere da letto con bagno privato e una splendida terrazza spaziosa.
All'appartamento sono assegnati 3 posti auto.
L'edificio è collegato all'acquedotto e alla rete fognaria comunale.
La distanza dalla splendida spiaggia di Radovanjica è di soli 80m
Il completamento previsto dell'edificio è 06/2024.
Documentazione in ordine, trattabile
L'isola di Vir offre un ampio programma sociale e ricreativo durante la stagione turistica, con qualcosa di interessante per tutti.
È collegata con traghetti turistici ad altre destinazioni come la famosa spiaggia cristallina e sabbiosa di Saharun, le Kornati, Telašćica ecc.
La città di Zadar è distante cca.
25km te zračna luka Zadar cca.
32km.
Vicino si trova anche la città di Nin, caratterizzata da monumenti storici e dalla spiaggia sabbiosa di Kraljičina.
Le città di Zadar e Nin sono molto vicine, il che rappresenta un grande vantaggio per la vita e il godimento stagionale.
È un investimento ideale per una vita tranquilla, adatto anche per affitti turistici che offriranno agli ospiti una vacanza idilliaca in un piccolo paese vicino a Zadar e Nin.
Zadar è una città tranquilla e allo stesso tempo dinamica sulla costa adriatica.
È ricca di numerosi monumenti storici, attività sociali e ricreative e specialità mediterranee.
È estremamente ben collegata a vari parchi nazionali, alle isole dell'arcipelago di Zadar e a numerose rotte aeree che partono dall'aeroporto di Zadar Zemunik.
Tutto quanto sopra contribuisce notevolmente alla scelta dei turisti stranieri per la visita e per l'acquisto di immobili in queste zone.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 43 % degli annunci comparabili.
VIR
700 000 € · 152 m²
4 605 €/m²
Somiglianza 100 %
VIR
760 125 € · 151 m²
5 034 €/m²
Somiglianza 99 %
VIR
415 000 € · 146 m²
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VIR
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VIR
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VIR
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VIR
700 000 € · 152 m²
4 605 €/m²
Somiglianza 90 %
VIR
385 000 € · 148 m²
2 601 €/m²
Somiglianza 87 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 456 000 € · Prezzo al m²: 3 000 €/m²
Superficie abitabile: 152 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.
Popolazione: 3 045
Fonte: Wikipedia