Na prodaju · Vir · Zadarska
Dvoetažni aparrtman, 80m do mora - Vir
Prodaje se komforni dvoetažni apartman na otoku Viru.
Apartman se nalazi na prvom katu zgrade. Na jednoj etaži se nalazi dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom, spavaća soba, kupaona i lođa. Unutarnje stepenice vode na kat kuće gdje se nalaze dvije spavaće sobe sa vlastitim kupaonama i prekrasna prostrana terasa.
Apartmanu pripadaju 3 parkirna mjesta.
Zgrada je spojena na gradski vodovod i kanalizaciju.
Udaljenost do prekrasne plaže Radovanjica je svega 80m
Planiran završetak zgrade je 06/2024.
Dokumentacija uredna, moguć dogovor
Otok Vir obogaćuje veliki društveno-zabavni programi tijekom turističke sezone, za svakoga ponešto zanimljivo. Povezan je turističkim brodovima s ostalim turističkim destinacijama poput poznate kristalno plave i pješčane plaže Saharun, Kornati, Telašćica i sl. Grad Zadar udaljen je cca. 25km te zračna luka Zadar cca. 32km. U blizini je i grad Nin kojeg krase povijesne znamenitosti, a i pješčana Kraljičina plaža.
Grad Zadar i Nin nalaze se u neposrednoj blizini, što čini veliku prednost življenja i sezonskog uživanja.
Idealna je investicija za miran život, samim time pogodna je i za turistički najam koji će gostima pružiti idiličan odmor u malom mjestu nedaleko Zadra i Nina.
Zadar je miran, a ujedno dinamičan grad na Jadranskoj obali. Bogat je brojnim povijesnim znamenitostima, društveno zabavnim aktivnostima te mediteranskim specijalitetima. Iznimno je dobro povezan sa raznim nacionalnim parkovima, otocima zadarskog arhipelaga, ali i mnoštvom zračnih linija koji polaze iz zadarske zračne luke Zemunik. Sve prethodno navedeno uvelike pridonosi odabiru stranih turista za turistički dolazak, kao i za kupnju nekretnina na ovi prostorima.
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 43 % usporedivih ponuda.
VIR
700 000 € · 152 m²
4 605 €/m²
Sličnost 100 %
VIR
760 125 € · 151 m²
5 034 €/m²
Sličnost 99 %
VIR
415 000 € · 146 m²
2 842 €/m²
Sličnost 91 %
VIR
559 000 € · 145 m²
3 855 €/m²
Sličnost 90 %
VIR
384 800 € · 148 m²
2 600 €/m²
Sličnost 90 %
VIR
460 000 € · 160 m²
2 875 €/m²
Sličnost 90 %
VIR
700 000 € · 152 m²
4 605 €/m²
Sličnost 90 %
VIR
385 000 € · 148 m²
2 601 €/m²
Sličnost 87 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 456 000 € · Cijena po m²: 3 000 €/m²
Stambena površina: 152 m²
Sobe: 4 · Kupaonice: 3
Prvi red do mora: Da
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vir — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Vir je naselje i općina na istoimenom otoku smještenom u sjeverozapadnom dijelu Dalmacije. Nalazi se u Zadarskoj županiji, sjeverozapadno od grada Nina.
Broj stanovnika: 3 045
Izvor: Wikipedia