Na prodej · Vir · Zadarska
Dvoupatrový apartmán, 80m od moře - Vir
Komfortní duplexový byt na prodej na ostrově Vir.
Byt se nachází v prvním patře budovy.
V jednom patře je obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, ložnice, koupelna a loggie.
Vnitřní schodiště vede na patro domu, kde jsou dvě ložnice s vlastními koupelnami a krásná prostorná terasa.
Byt má 3 parkovací místa.
Budova je napojena na městskou vodovodní síť a kanalizaci.
Vzdálenost k nádherné pláži Radovanjica je pouhých 80m
Plánované dokončení budovy je 06/2024.
Dokumentace v pořádku, možná transakce
Ostrov Vir nabízí bohatý společenský a zábavní program během turistické sezóny, něco zajímavého pro každého.
Je propojen turistickými loděmi s dalšími turistickými destinacemi, jako jsou slavná křišťálově modrá a písčitá pláž Saharun, Kornati, Telaica atd.
Město Zadar je cca.
25km and airport Zadar approx.
20 miles.
V blízkosti se nachází město Nin, které je zdobeno historickými památkami, a písčitá Queen's Beach.
Města Zadar a Nin jsou v bezprostřední blízkosti, což představuje velkou výhodu pro bydlení i sezónní užívání.
Jedná se o ideální investici pro klidný život, a proto je také vhodná pro turistické pronájmy, které hostům poskytnou idylickou dovolenou v malém místě u Zadaru a Ninu.
Zadar je klidné a dynamické město na Jadranském pobřeží.
Je bohatý na četné historické památky, společenské zábavní aktivity a středomořské speciality.
Je výborně propojen s různými národními parky, ostrovy Zadarského souostroví, ale také s mnoha leteckými trasami od letiště Zadar Zemunik.
Vše výše uvedené výrazně přispívá k výběru zahraničních turistů pro příjezd, stejně jako k nákupu nemovitostí v těchto oblastech.
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 43 % srovnatelných nabídek.
VIR
700 000 € · 152 m²
4 605 €/m²
Podobnost 100 %
VIR
760 125 € · 151 m²
5 034 €/m²
Podobnost 99 %
VIR
415 000 € · 146 m²
2 842 €/m²
Podobnost 91 %
VIR
559 000 € · 145 m²
3 855 €/m²
Podobnost 90 %
VIR
384 800 € · 148 m²
2 600 €/m²
Podobnost 90 %
VIR
460 000 € · 160 m²
2 875 €/m²
Podobnost 90 %
VIR
700 000 € · 152 m²
4 605 €/m²
Podobnost 90 %
VIR
385 000 € · 148 m²
2 601 €/m²
Podobnost 87 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 456 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²
Obytná plocha: 152 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.
Počet obyvatel: 3 045
Zdroj: Wikipedia