Apartmán Povljana

Na predaj · Povljana · Zadarska

3 Izby 68 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 236 000 € 3 471 €/m²

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE-novostavba-byt-Povljana
EXKLUZÍVNE - Predaj: Krásny byt s výhľadom na more - Povljana - ostrov Pag Na predaj sú dva identické byty „S3“ a „S5“ na prvom a druhom poschodí. Umiestnené v nádhernej Povljane na ostrove Pag. Tento byt ponúka dokonalú kombináciu dizajnu, funkčnosti a lokality, čo ho robí ideálnym pre príjemný rodinný život, celoročný pobyt alebo výnosnú turistickú investíciu. ???? Základné informácie: Označenie bytu: S3 a S5 ( 1 a 2 poschodie) Celková plocha: 68,64 m² Lokácia: Povljana, ostrov Pag (tichá časť, blízko všetkých služieb) Výhľad: Otevretý a nádherný výhľad na more ???? Rozloženie priestorov: Open-space zóna: Priestranný a svetlý obývací priestor, ktorý sa nenápadne spája s kuchyňou a jedálňou, vytvárajúc dokonalé miesto na spoločenské stretnutia a rodinné chvíle. Spálňa: 2 pohodlné a funkčné spálne. Kúpeľňa: 1 moderná vybavená kúpeľňa s podlahovým vykurovaním. Terasa/Balkón: Ideálny priestor na oddych, pitie ranných káv alebo užívanie si čarovných západov slnka s výhľadom na more. ???? Vynikajúca lokalita (Všetko na dosah): Byt sa nachádza na vynikajúcej pozícii v Povljani, mimoriadne praktickej pre každodenný život: Škola a škôlka v bezprostrednej blízkosti (pešo, ideálne pre rodiny s deťmi). Obchod pre rýchle a jednoduché každodenné nákupy. Pláž a more príjemná a krátka prechádzka vás delí od krištáľovo čistého mora – 500 m. ✨ Hlavné výhody: Výborný rozvrh s maximálne využitým priestorom. Veľa prirodzeného svetla vďaka veľkým skleneným stenám v open-space priestore. Blízkosť všetkých dôležitých mestských služieb a zároveň tichá lokalita, ktorá zaručuje súkromie. Dokončenie prác 1/2027.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 471 €/m²
Medián podobných ponúk 3 413 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +1,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 54.

Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 276 €/m²–3 736 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Povljana): 2 302 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 340 € Podľa sadzby obce Povljana pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
236 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Povljana
Okres
Povljana
Župa
Zadarska
PSČ
23249
Obytná plocha
68 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
500 m
Rok výstavby
2026
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
374033

Čo AI našla v popise

Balkón
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 236 000 € · Cena za m²: 3 471 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Povljana, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Povljana

Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.

Počet obyvateľov: 759

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje