Apartmán Povljana

Na prodej · Povljana · Zadarska

3 Pokoje 68 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 236 000 € 3 471 €/m²

Popis nemovitosti

EXKLUZIVNÍ-novostavba-byt-Povljana
EKSKLUZIVA - Prodej: Krásný byt s výhledem na moře - Povljana - ostrov Pag Prodávají se dva identické byty "S3" a "S5" na prvním a druhém patře. Nacházejí se v nádherné Povljaně na ostrově Pag. Tento byt nabízí dokonalou kombinaci designu, funkčnosti a lokality, což jej činí ideálním pro pohodlný rodinný život, celoroční pobyt nebo výnosnou turistickou investici. ???? Základní informace: Označení bytu: S3 a S5 ( 1. a 2. patro) Celková plocha: 68,64 m² Lokalita: Povljana, ostrov Pag (klidná část, blízko všech služeb) Výhled: Otevřený a nádherný výhled na moře ???? Dispozice místností: Open-space zóna: Prostorný a světlý obývací pokoj, který se nenápadně spojuje s kuchyní a jídelnou, vytvářející dokonalé místo pro setkání a rodinné chvíle. Spací část: 2 pohodlné a funkční ložnice. Koupelna: 1 moderně vybavená koupelna s podlahovým vytápěním. Terasa/balkón: Ideální prostor pro odpočinek, pití ranní kávy nebo užívání si kouzelných západů slunce s výhledem na moře. ???? Vynikající lokalita (Všechno na dosah): Byt se nachází na výborné pozici v Povljani, mimořádně praktické pro každodenní život: Škola a školka v bezprostřední blízkosti (pěšky, ideální pro rodiny s dětmi). Obchod pro rychlé a jednoduché každodenní nákupy. Pláž a moře příjemná a krátká procházka vás dělí od krystalicky čistého moře – 500 m. ✨ Hlavní výhody: Skvělý rozvrh s maximálním využitím metrů čtverečních. Hodně přirozeného světla díky velkým skleněným stěnám v open-space prostoru. Blízkost všech důležitých městských služeb a zároveň klidná lokalita, která zaručuje soukromí. Dokončení prací 1/2027.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 471 €/m²
Medián podobných nabídek 3 413 €/m²
Rozdíl proti mediánu +1,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 54.

Cena za m² je vyšší než u 54 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 276 €/m²–3 736 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Povljana): 2 302 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 340 € Podle sazby obce Povljana pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
236 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Povljana
Okres
Povljana
Župa
Zadarska
PSČ
23249
Obytná plocha
68 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Vzdálenost od moře
500 m
Rok výstavby
2026
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
374033

Co AI našla v popisu

Balkon
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 236 000 € · Cena za m²: 3 471 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 68 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Povljana, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Povljana

Povljana je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na ostrově Pag, asi 12 km jihovýchodně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 759 obyvatel. V opčině se nachází pouze jedno sídlo, a to Povljana samotná.

Počet obyvatel: 759

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje