Appartamento Povljana

In vendita · Povljana · Zadarska

3 Camere 68 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 236 000 € 3 471 €/m²

Descrizione dell'immobile

ESCLUSIVA-nuova costruzione-appartamento-Povljana
ESCLUSIVA - Vendita: Splendido appartamento con vista mare - Povljana - isola di Pag Vengono venduti due appartamenti identici "S3" e "S5" al primo e al secondo piano. Situati nella incantevole Povljana sull'isola di Pag. Questo appartamento offre una combinazione perfetta di design, funzionalità e posizione, rendendolo ideale per una vita familiare confortevole, soggiorno tutto l'anno o investimento turistico redditizio. ???? Informazioni di base: Identificativo appartamento: S3 e S5 ( 1 e 2 piano) Superficie totale: 68,64 m² Posizione: Povljana, isola di Pag (zona tranquilla, vicino a tutti i servizi) Vista: Vista aperta e splendida sul mare ???? Disposizione degli ambienti: Zona open-space: Ampio e luminoso soggiorno che si collega senza soluzione di continuità alla cucina e alla zona pranzo, creando il luogo perfetto per socializzare e momenti familiari. Zona notte: 2 camere da letto comode e funzionali. Bagno: 1 bagno moderno attrezzato con riscaldamento a pavimento. Terrazza/Balcone: Spazio ideale per rilassarsi, gustare il caffè mattutino o godersi i magici tramonti con vista sul mare. ???? Posizione eccellente (Tutto a portata di mano): L'appartamento si trova in una posizione eccellente a Povljana, estremamente pratica per la vita quotidiana: Scuola e asilo nelle immediate vicinanze (a piedi, ideale per famiglie con bambini). Negozio per acquisti quotidiani rapidi e semplici. Spiaggia e mare a breve e piacevole passeggiata ti separano dal mare cristallino - 500 m. ✨ Principali vantaggi: Ottimo layout con massima ottimizzazione dei metri quadrati. Abbondante luce naturale grazie alle grandi pareti vetrate nello spazio open-space. Vicino a tutti i principali servizi urbani, ma al contempo una posizione tranquilla che garantisce privacy. Fine dei lavori 1/2027.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 471 €/m²
Mediana di annunci simili 3 413 €/m²
Differenza dalla mediana +1,7 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 54.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 276 €/m²–3 736 €/m² Confrontato con 43 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Povljana): 2 302 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 340 € In base all’aliquota comunale di Povljana per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
236 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Povljana
Distretto
Povljana
Regione
Zadarska
CAP
23249
Superficie abitabile
68 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Distanza dal mare
500 m
Anno di costruzione
2026
Aria condizionata
Sì
ID annuncio
374033

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 236 000 € · Prezzo al m²: 3 471 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 68 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 500 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Povljana — una mediana di 2 302 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Povljana, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Pogliana (Croazia)

Pogliana è un comune della Croazia della regione zaratina, si trova nell'Isola di Pago. Al censimento del 2011 possedeva una popolazione di 759 abitanti.

Popolazione: 759

Fonte: Wikipedia

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