Appartamento Povljana
In vendita · Povljana · Zadarska
Descrizione dell'immobile
Esclusiva-nuova costruzione-Povljana-Vendita
EKSKLUZIVA - Vendita: Splendido appartamento con vista mare - Povljana - isola di Pag
In vendita due appartamenti identici "S4" e "S6" al primo e al secondo piano.
Situati nella incantevole Povljana sull'isola di Pag.
Questo appartamento offre una combinazione perfetta di design, funzionalità e posizione, rendendolo ideale per una vita familiare confortevole, soggiorno tutto l'anno o investimento turistico redditizio.
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Informazioni di base:
Codice appartamento: S4 e S6 ( 1 e 2 piano)
Superficie totale: 59,49 m²
Posizione: Povljana, isola di Pag (zona tranquilla, vicino a tutti i servizi)
Vista: Vista aperta e splendida sul mare
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Disposizione degli ambienti:
Zona open-space: Ampio e luminoso soggiorno che si fonde senza soluzione di continuità con cucina e zona pranzo, creando il luogo perfetto per socializzare e momenti familiari.
Zona notte: 2 camere da letto comode e funzionali.
Bagno: 1 bagno moderno attrezzato con riscaldamento a pavimento.
Terrazza/Balcone: Spazio ideale per rilassarsi, gustare il caffè mattutino o godersi i magici tramonti con vista sul mare.
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Posizione eccellente (Tutto a portata di mano):
L'appartamento si trova in una posizione eccellente a Povljana, estremamente pratica per la vita quotidiana:
Scuola e asilo nelle immediate vicinanze (a piedi, ideale per famiglie con bambini).
Negozio per acquisti quotidiani rapidi e semplici.
La spiaggia e il mare, a una piacevole e breve passeggiata, vi separano dal mare cristallino - 500 m.
✨ Principali vantaggi:
Ottimo layout con massima ottimizzazione degli spazi.
Abbondante luce naturale grazie alle grandi pareti vetrate nello spazio open-space.
Vicino a tutti i principali servizi urbani, ma al contempo una posizione tranquilla che garantisce privacy.
Fine dei lavori 1/2027.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 52 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
2Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 205 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Povljana
- Distretto
- Povljana
- Regione
- Zadarska
- CAP
- 23249
- Superficie abitabile
- 59 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Distanza dal mare
- 500 m
- Anno di costruzione
- 2026
- Aria condizionata
- Sì
- ID annuncio
- 374032
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 205 000 € · Prezzo al m²: 3 475 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 59 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 500 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Povljana — una mediana di 2 302 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Pogliana (Croazia)
Pogliana è un comune della Croazia della regione zaratina, si trova nell'Isola di Pago. Al censimento del 2011 possedeva una popolazione di 759 abitanti.
Popolazione: 759
Fonte: Wikipedia
