Apartmán Povljana
Na prodej · Povljana · Zadarska
Popis nemovitosti
Exkluziva-novostavba-Povljana-Prodej
EKSKLUZIVA - Prodej: Krásný byt s výhledem na moře - Povljana - ostrov Pag
Prodávají se dva identické byty "S4" a "S6" v prvním a druhém patře.
Umístěny v nádherné Povljaně na ostrově Pag.
Tento byt nabízí dokonalou kombinaci designu, funkčnosti a lokality, což z něj činí ideální pro pohodlný rodinný život, celoroční pobyt nebo výnosnou turistickou investici.
????
Základní informace:
Označení bytu: S4 a S6 ( 1 a 2 patro)
Celková plocha: 59,49 m²
Lokalita: Povljana, ostrov Pag (klidná část, blízko veškerých služeb)
Výhled: Otevřený a nádherný výhled na moře
????
Rozvržení místností:
Open-space zóna: Prostorný a světlý obývací pokoj, který se nenápadně spojuje s kuchyní a jídelnou, vytvářející dokonalé místo pro setkání a rodinné chvíle.
Spací část: 2 pohodlné a funkční ložnice.
Koupelna: 1 moderně vybavená koupelna s podlahovým vytápěním.
Terasa/balkón: Ideální prostor pro odpočinek, pití ranní kávy nebo užívání si kouzelných západů slunce s výhledem na moře.
????
Vynikající lokalita (Vše na dosah):
Byt se nachází na výborné pozici v Povljani, mimořádně praktické pro každodenní život:
Škola a školka v bezprostřední blízkosti (pěšky, ideální pro rodiny s dětmi).
Obchod pro rychlé a jednoduché každodenní nákupy.
Pláž a moře příjemná a krátká procházka vás dělí od krystalicky čistého moře - 500 m.
✨ Hlavní výhody:
Skvělý rozvržení s maximálním využitím metrů čtverečních.
Hodně přirozeného světla díky velkým skleněným stěnám v open-space prostoru.
Blízkost všech důležitých městských služeb, a zároveň klidná lokalita, která zajišťuje soukromí.
Dokončení prací 1/2027.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 52 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Povljana
230 000 € · 58 m²
3 966 €/m²
Podobnost 99 %
Povljana
265 000 € · 59 m²
4 492 €/m²
Podobnost 95 %
Povljana
224 028 € · 62 m²
3 613 €/m²
Podobnost 95 %
Povljana
211 582 € · 62 m²
3 413 €/m²
Podobnost 95 %
Povljana
211 344 € · 62 m²
3 409 €/m²
Podobnost 95 %
Povljana
223 776 € · 62 m²
3 609 €/m²
Podobnost 95 %
Povljana
233 766 € · 63 m²
3 711 €/m²
Podobnost 93 %
Povljana
239 612 € · 64 m²
3 744 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 205 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Povljana
- Okres
- Povljana
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23249
- Obytná plocha
- 59 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Vzdálenost od moře
- 500 m
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 374032
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 205 000 € · Cena za m²: 3 475 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 59 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 500 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Povljana
Povljana je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na ostrově Pag, asi 12 km jihovýchodně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 759 obyvatel. V opčině se nachází pouze jedno sídlo, a to Povljana samotná.
Počet obyvatel: 759
Zdroj: Wikipedia
