Appartement Povljana

À vendre · Povljana · Zadarska

3 Chambres 59 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 205 000 € 3 475 €/m²

Description du bien

Exclusivité-construction neuve-Povljana-Vente
EXCLUSIVE - Vente : Magnifique appartement avec vue sur la mer - Povljana - île de Pag Deux appartements identiques "S4" et "S6" sont à vendre au premier et au deuxième étage. Situés dans la charmante Povljana sur l'île de Pag. Cet appartement offre une combinaison parfaite de design, de fonctionnalité et d'emplacement, ce qui le rend idéal pour une vie familiale agréable, une résidence toute l'année ou un investissement touristique rentable. ???? Informations de base : Référence de l'appartement : S4 et S6 ( 1er et 2e étage) Surface totale : 59,49 m² Emplacement : Povljana, île de Pag (secteur calme, à proximité de toutes les commodités) Vue : Vue ouverte et magnifique sur la mer ???? Disposition des pièces : Zone open-space : Salon spacieux et lumineux qui se fond discrètement avec la cuisine et la salle à manger, créant un lieu parfait pour se réunir et partager des moments en famille. Espace nuit : 2 chambres confortables et fonctionnelles. Salle de bains : 1 salle de bains moderne équipée avec chauffage au sol. Terrasse/Balcon : Espace idéal pour se détendre, prendre un café matinal ou profiter des couchers de soleil magiques avec vue sur la mer. ???? Emplacement excellent (Tout à portée de main) : L'appartement est situé à un emplacement idéal à Povljani, extrêmement pratique pour la vie quotidienne : École et crèche à proximité immédiate (à pied, idéal pour les familles avec enfants). Magasin pour des achats quotidiens rapides et simples. Plage et mer à une agréable et courte promenade vous séparent de la mer cristalline - 500 m. ✨ Principaux avantages : Excellente disposition avec une utilisation maximale des mètres carrés. Beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes parois vitrées dans l'espace ouvert. Proximité de toutes les commodités urbaines essentielles, tout en étant un emplacement calme garantissant l'intimité. Fin des travaux 1/2027.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 475 €/m²
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Écart par rapport à la médiane +0,9 %

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Position du prix 52.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 278 €/m²–3 791 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Povljana): 2 302 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 295 € Basé sur le taux communal de Povljana pour 2026.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
205 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Povljana
District
Povljana
Comté
Zadarska
Code postal
23249
Surface habitable
59 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Distance de la mer
500 m
Année de construction
2026
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
374032

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 205 000 € · Prix au m²: 3 475 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 59 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 500 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Povljana — une médiane de 2 302 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Povljana, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Povljana

Povljana est un village et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 713 habitants, dont 96,77 % de Croates et le village seul comptait également 713 habitants.

Population: 759

Source: Wikipedia

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