Apartmán Povljana

Na predaj · Povljana · Zadarska

3 Izby 59 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 205 000 € 3 475 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Exkluzíva-novostavba-Povljana-Predaj
EKSKLUZÍVNE - Predaj: Krásny byt s výhľadom na more - Povljana - ostrov Pag Predávajú sa dva identické byty "S4" a "S6" na prvom a druhom poschodí. Umiestnené v nádhernej Povljane na ostrove Pag. Tento byt ponúka dokonalú kombináciu dizajnu, funkčnosti a lokality, čo ho robí ideálnym pre príjemný rodinný život, celoročný pobyt alebo výnosnú turistickú investíciu. ???? Základné informácie: Označenie bytu: S4 a S6 ( 1 a 2 poschodie) Celková plocha: 59,49 m² Lokalita: Povljana, ostrov Pag (tichá časť, blízko všetkých služieb) Výhľad: Otvorený a nádherný výhľad na more ???? Rozloženie priestorov: Open-space zóna: Priestranný a svetlý obývací priestor, ktorý sa nenápadne spája s kuchyňou a jedálňou, vytvárajúc dokonalé miesto na stretnutia a rodinné chvíle. Spálňa: 2 pohodlné a funkčné spálne. Kúpeľňa: 1 moderná vybavená kúpeľňa s podlahovým vykurovaním. Terasa/Balkón: Ideálny priestor na oddych, pitie ranných káv alebo užívanie si čarovných západov slnka s výhľadom na more. ???? Vynikajúca lokalita (Všetko na dosah): Byt sa nachádza na vynikajúcej pozícii v Povljani, mimoriadne praktickej pre každodenný život: Škola a škôlka v bezprostrednej blízkosti (pešo, ideálne pre rodiny s deťmi). Obchod pre rýchle a jednoduché každodenné nákupy. Pláž a more príjemná a krátka prechádzka vás delí od krištáľovo čistého mora - 500 m. ✨ Hlavné výhody: Skvelé usporiadanie s maximálne využitým priestorom. Veľa prirodzeného svetla vďaka veľkým skleneným stenám v open-space priestore. Blízkosť všetkých dôležitých mestských služieb, a zároveň pokojná lokalita, ktorá zaručuje súkromie. Dokončenie prác 1/2027.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 475 €/m²
Medián podobných ponúk 3 445 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +0,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 52.

Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 278 €/m²–3 791 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Povljana): 2 302 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 295 € Podľa sadzby obce Povljana pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
205 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Povljana
Okres
Povljana
Župa
Zadarska
PSČ
23249
Obytná plocha
59 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
500 m
Rok výstavby
2026
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
374032

Čo AI našla v popise

Balkón
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 3 475 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 59 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Povljana, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Povljana

Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.

Počet obyvateľov: 759

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje