Apartmán Povljana
Na predaj · Povljana · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Exkluzíva-novostavba-Povljana-Predaj
EKSKLUZÍVNE - Predaj: Krásny byt s výhľadom na more - Povljana - ostrov Pag
Predávajú sa dva identické byty "S4" a "S6" na prvom a druhom poschodí.
Umiestnené v nádhernej Povljane na ostrove Pag.
Tento byt ponúka dokonalú kombináciu dizajnu, funkčnosti a lokality, čo ho robí ideálnym pre príjemný rodinný život, celoročný pobyt alebo výnosnú turistickú investíciu.
????
Základné informácie:
Označenie bytu: S4 a S6 ( 1 a 2 poschodie)
Celková plocha: 59,49 m²
Lokalita: Povljana, ostrov Pag (tichá časť, blízko všetkých služieb)
Výhľad: Otvorený a nádherný výhľad na more
????
Rozloženie priestorov:
Open-space zóna: Priestranný a svetlý obývací priestor, ktorý sa nenápadne spája s kuchyňou a jedálňou, vytvárajúc dokonalé miesto na stretnutia a rodinné chvíle.
Spálňa: 2 pohodlné a funkčné spálne.
Kúpeľňa: 1 moderná vybavená kúpeľňa s podlahovým vykurovaním.
Terasa/Balkón: Ideálny priestor na oddych, pitie ranných káv alebo užívanie si čarovných západov slnka s výhľadom na more.
????
Vynikajúca lokalita (Všetko na dosah):
Byt sa nachádza na vynikajúcej pozícii v Povljani, mimoriadne praktickej pre každodenný život:
Škola a škôlka v bezprostrednej blízkosti (pešo, ideálne pre rodiny s deťmi).
Obchod pre rýchle a jednoduché každodenné nákupy.
Pláž a more príjemná a krátka prechádzka vás delí od krištáľovo čistého mora - 500 m.
✨ Hlavné výhody:
Skvelé usporiadanie s maximálne využitým priestorom.
Veľa prirodzeného svetla vďaka veľkým skleneným stenám v open-space priestore.
Blízkosť všetkých dôležitých mestských služieb, a zároveň pokojná lokalita, ktorá zaručuje súkromie.
Dokončenie prác 1/2027.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Povljana
230 000 € · 58 m²
3 966 €/m²
Podobnosť 99 %
Povljana
265 000 € · 59 m²
4 492 €/m²
Podobnosť 95 %
Povljana
224 028 € · 62 m²
3 613 €/m²
Podobnosť 95 %
Povljana
211 582 € · 62 m²
3 413 €/m²
Podobnosť 95 %
Povljana
211 344 € · 62 m²
3 409 €/m²
Podobnosť 95 %
Povljana
223 776 € · 62 m²
3 609 €/m²
Podobnosť 95 %
Povljana
233 766 € · 63 m²
3 711 €/m²
Podobnosť 93 %
Povljana
239 612 € · 64 m²
3 744 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 205 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Povljana
- Okres
- Povljana
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23249
- Obytná plocha
- 59 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 500 m
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 374032
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 205 000 € · Cena za m²: 3 475 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 59 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 500 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Povljana
Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.
Počet obyvateľov: 759
Zdroj: Wikipedia
