Apartma Povljana

Naprodaj · Povljana · Zadarska

3 Sobe 59 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 205 000 € 3 475 €/m²

Opis nepremičnine

Ekskluziva-novogradnja-Povljana-Prodaja
EKSKLUZIVA - Prodaja: Čudovit stan s pogledom na morje - Povljana - otok Pag Prodajata se dva identična stanovanja "S4" in "S6" na prvem in drugem nadstropju. Nahajata se v čudoviti Povljani na otoku Pagu. Ta stan ponuja popolno združitev dizajna, funkcionalnosti in lokacije, kar ga naredi idealnega za prijetno družinsko življenje, celovletno bivanje ali donosno turistično investicijo. ???? Osnovne informacije: Oznaka stanovanja: S4 in S6 ( 1 in 2 nadstropje) Skupna površina: 59,49 m² Lokacija: Povljana, otok Pag (miren del, blizu vseh storitev) Pogled: Odprt in čudovit pogled na morje ???? Razporeditev prostorov: Open-space zona: Prostran in svetel dnevni prostor, ki se neopaženo poveže s kuhinjo in jedilnico, ustvarjajoč popolno mesto za druženje in družinske trenutke. Spalni del: 2 udobni in funkcionalni spalnici. Kopalnica: 1 moderno opremljena kopalnica s podnim ogrevanjem. Terasa/Balkon: Idealen prostor za sprostitev, pitje jutranje kave ali uživanje v čarobnih sončnih zahodih s pogledom na morje. ???? Odlična lokacija (Vse na dlani): Stanovanje se nahaja na odlični lokaciji v Povljani, izjemno praktični za vsakodnevno življenje: Šola in vrtec v neposredni bližini (peš, idealno za družine z otroki). Trgovina za hitro in enostavno vsakodnevno nakupovanje. Plaža in morje udobna in kratka sprehod vas loči od kristalno čistega morja - 500 m. ✨ Glavne prednosti: Odličen razpored z maksimalno izkoriščenimi kvadrati. Veliko naravne svetlobe zahvaljujoč velikim steklenim stenam v open-space prostoru. Bližina vseh pomembnih urbanih vsebin, hkrati mirna lokacija, ki jamči zasebnost. Zaključek del 1/2027.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 475 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 445 €/m²
Razlika od mediane +0,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 52.

Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 278 €/m²–3 791 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Povljana): 2 302 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 295 € Na podlagi stopnje občine Povljana za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
205 000 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Povljana
Okrožje
Povljana
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23249
Bivalna površina
59 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
500 m
Leto izgradnje
2026
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
374032

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 205 000 € · Cena na m²: 3 475 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 59 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Povljana — mediana 2 302 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Povljana, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje