Apartma Povljana
Naprodaj · Povljana · Zadarska
Opis nepremičnine
Ekskluziva-novogradnja-Povljana-Prodaja
EKSKLUZIVA - Prodaja: Čudovit stan s pogledom na morje - Povljana - otok Pag
Prodajata se dva identična stanovanja "S4" in "S6" na prvem in drugem nadstropju.
Nahajata se v čudoviti Povljani na otoku Pagu.
Ta stan ponuja popolno združitev dizajna, funkcionalnosti in lokacije, kar ga naredi idealnega za prijetno družinsko življenje, celovletno bivanje ali donosno turistično investicijo.
????
Osnovne informacije:
Oznaka stanovanja: S4 in S6 ( 1 in 2 nadstropje)
Skupna površina: 59,49 m²
Lokacija: Povljana, otok Pag (miren del, blizu vseh storitev)
Pogled: Odprt in čudovit pogled na morje
????
Razporeditev prostorov:
Open-space zona: Prostran in svetel dnevni prostor, ki se neopaženo poveže s kuhinjo in jedilnico, ustvarjajoč popolno mesto za druženje in družinske trenutke.
Spalni del: 2 udobni in funkcionalni spalnici.
Kopalnica: 1 moderno opremljena kopalnica s podnim ogrevanjem.
Terasa/Balkon: Idealen prostor za sprostitev, pitje jutranje kave ali uživanje v čarobnih sončnih zahodih s pogledom na morje.
????
Odlična lokacija (Vse na dlani):
Stanovanje se nahaja na odlični lokaciji v Povljani, izjemno praktični za vsakodnevno življenje:
Šola in vrtec v neposredni bližini (peš, idealno za družine z otroki).
Trgovina za hitro in enostavno vsakodnevno nakupovanje.
Plaža in morje udobna in kratka sprehod vas loči od kristalno čistega morja - 500 m.
✨ Glavne prednosti:
Odličen razpored z maksimalno izkoriščenimi kvadrati.
Veliko naravne svetlobe zahvaljujoč velikim steklenim stenam v open-space prostoru.
Bližina vseh pomembnih urbanih vsebin, hkrati mirna lokacija, ki jamči zasebnost.
Zaključek del 1/2027.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Povljana
230 000 € · 58 m²
3 966 €/m²
Podobnost 99 %
Povljana
265 000 € · 59 m²
4 492 €/m²
Podobnost 95 %
Povljana
224 028 € · 62 m²
3 613 €/m²
Podobnost 95 %
Povljana
211 582 € · 62 m²
3 413 €/m²
Podobnost 95 %
Povljana
211 344 € · 62 m²
3 409 €/m²
Podobnost 95 %
Povljana
223 776 € · 62 m²
3 609 €/m²
Podobnost 95 %
Povljana
233 766 € · 63 m²
3 711 €/m²
Podobnost 93 %
Povljana
239 612 € · 64 m²
3 744 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 205 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Povljana
- Okrožje
- Povljana
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23249
- Bivalna površina
- 59 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Oddaljenost od morja
- 500 m
- Leto izgradnje
- 2026
- Klimatska naprava
- Da
- ID oglasa
- 374032
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 205 000 € · Cena na m²: 3 475 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 59 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 500 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Povljana — mediana 2 302 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Povljana
Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.
Število prebivalcev: 759
Vir: Wikipedia
