Apartma Povljana
Naprodaj · Povljana · Zadarska
Opis nepremičnine
EKSKLUZIVA-novogradnja-stan-Povljana
EKSKLUZIVA - Prodaja: Prekrasen stan s pogledom na morje - Povljana - otok Pag
Prodajata se dva identična stanova "S3" in "S5" na prvem in drugem nadstropju.
Nahajajo se v čudoviti Povljani na otoku Pagu.
Ta stan ponuja popolno združitev dizajna, funkcionalnosti in lokacije, kar ga naredi idealnega za prijetno družinsko življenje, celoletno bivanje ali donosno turistično investicijo.
????
Osnovne informacije:
Oznaka stanovanja: S3 in S5 ( 1 in 2 kat)
Skupna površina: 68,64 m²
Lokacija: Povljana, otok Pag (miren del, blizu vseh storitev)
Pogled: Odprt in čudovit pogled na morje
????
Razporeditev prostorov:
Open-space zona: Prostran in svetel dnevni prostor, ki se neopaženo poveže s kuhinjo in jedilnico, ustvarjajoč popolno mesto za druženje in družinske trenutke.
Spalni del: 2 udobni in funkcionalni spalni sobi.
Kopalnica: 1 moderno opremljena kopalnica s podnim grijanjem.
Terasa/balkon: Idealen prostor za sprostitev, pitje jutranje kave ali uživanje v čarobnih zahodih sonca s pogledom na morje.
????
Odlična lokacija (Vse na dosegu roke):
Stanovanje se nahaja na odlični poziciji v Povljani, izredno praktični za vsakodnevno življenje:
Šola in vrtec v neposredni bližini (peš, idealno za družine z otroki).
Trgovina za hitro in enostavno vsakodnevno nakupovanje.
Plaža in morje udobna in kratka sprehod vas ločita od kristalno čistega morja - 500 m.
✨ Glavne prednosti:
Odličen razpored z maksimalno izkoriščenimi kvadrati.
Veliko naravnega svetlobe zahvaljujoč velikim steklenim stenam v open-space prostoru.
Bližina vseh ključnih urbanih vsebin, hkrati mirna lokacija, ki jamči zasebnost.
Zaključek del 1/2027.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 54 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Povljana
253 524 € · 68 m²
3 728 €/m²
Podobnost 100 %
Povljana
254 708 € · 68 m²
3 746 €/m²
Podobnost 100 %
Povljana
260 000 € · 68 m²
3 824 €/m²
Podobnost 100 %
Povljana
310 000 € · 68 m²
4 559 €/m²
Podobnost 100 %
Povljana
310 000 € · 68 m²
4 559 €/m²
Podobnost 100 %
Povljana
214 000 € · 67 m²
3 194 €/m²
Podobnost 99 %
Povljana
214 000 € · 67 m²
3 194 €/m²
Podobnost 99 %
Povljana
222 450 € · 67 m²
3 320 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 236 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Povljana
- Okrožje
- Povljana
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23249
- Bivalna površina
- 68 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Oddaljenost od morja
- 500 m
- Leto izgradnje
- 2026
- Klimatska naprava
- Da
- ID oglasa
- 374033
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 236 000 € · Cena na m²: 3 471 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 68 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 500 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Povljana — mediana 2 302 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Povljana
Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.
Število prebivalcev: 759
Vir: Wikipedia
