Stan Povljana

Na prodaju · Povljana · Zadarska

3 Sobe 68 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 236 000 € 3 471 €/m²

Opis nekretnine

Ekskluziva-novogradnja-stan-povljana
EKSKLUZIVA - Prodaja: Prekrasan stan s pogledom na more - Povljana - otok Pag Prodaju se dva identična stana "S3" i "S5" na prvom i drugom katu. Smješteni u predivnoj Povljani na otoku Pagu. Ovaj stan nudi savršen spoj dizajna, funkcionalnosti i lokacije, što ga čini idealnim za ugodan obiteljski život, cjelogodišnji boravak ili profitabilnu turističku investiciju. ???? Osnovne informacije: Oznaka stana: S3 i S5 ( 1 i 2 kat) Ukupna površina: 68,64 m² Lokacija: Povljana, otok Pag (miran dio, nadomak svih sadržaja) Pogled: Otvoren i prekrasan pogled na more ???? Raspored prostorija: Open-space zona: Prostran i svijetao dnevni boravak koji se neprimjetno spaja s kuhinjom i blagovaonicom, stvarajući savršeno mjesto za druženje i obiteljske trenutke. Spavaći dio: 2 udobne i funkcionalne spavaće sobe. Kupaonica: 1 moderno opremljena kupaonica s podnim grijanjem. Terasa/Balkon: Idealan prostor za opuštanje, ispijanje jutarnje kave ili uživanje u čarobnim zalascima sunca s pogledom na more. ???? Izvrsna lokacija (Sve na dlanu): Stan se nalazi na odličnoj poziciji u Povljani, izuzetno praktičnoj za svakodnevni život: Škola i vrtić u neposrednoj blizini (pješice, idealno za obitelji s djecom). Trgovina za brzu i jednostavnu svakodnevnu nabavku. Plaža i more ugodna i kratka šetnja dijeli vas od kristalno čistog mora - 500 m. ✨ Glavne prednosti: Odličan raspored s maksimalno iskorištenim kvadratima. Puno prirodnog svjetla zahvaljujući velikim staklenim stijenama u open-space prostoru. Blizina svih bitnih urbanih sadržaja, a ujedno mirna lokacija koja jamči privatnost. Završetak radova 1/2027.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 471 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 413 €/m²
Razlika od medijana +1,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 54.

Cijena po m² viša je nego kod 54 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 276 €/m²–3 736 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Povljana): 2 302 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 340 € Prema stopi općine Povljana za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

Dodatne informacije

Cijena
236 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Povljana
Općina
Povljana
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23249
Stambena površina
68 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Udaljenost od mora
500 m
Godina izgradnje
2026
Klima uređaj
Da
ID oglasa
374033

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 236 000 € · Cijena po m²: 3 471 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 68 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Povljana — medijan 2 302 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Povljana, Zadarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Povljana

Povljana je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Zadarskoj županiji, na južnom dijelu otoka Paga.

Broj stanovnika: 759

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira