Apartmán Povljana
Na predaj · Pag · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Pag, Povljana - dvojizbový byt, prízemie, záhrada, 220 m od mora, nový
Pag, Povljana – na predaj je dvojizbový byt v prízemí novostavby obytného domu, len 220 m od mora a krásnej pláže Mali Dubrovnik.
Čistá plocha bytu s jeho členmi je 93.17 m2 a skladá sa z:
- obývačka s jedálenskou časťou a kuchyňou (open space),
- spálňa s vlastnou kúpeľňou,
- spálne 2,
- kúpeľne 2,
- chodba,
- kryté terasy,
- záhrada.
Z obývačky a jedálne sa cez veľké sklenené steny vychádza na krytú terasu o rozlohe 19,59 m2, pod ktorou sa nachádza záhrada o rozlohe 41,60 m2.
Byt má tiež dva vonkajšie parkovacie miesta pred budovou.
Vybavenie bytu:
- podlahové kúrenie v celom byte,
- klimatizácia vo všetkých miestnostiach,
- okná: ALU s elektrickými rolietami a proti komárom na všetkých otvorených,
- protovloupacie dvere,
- podlahové krytiny: keramické dlaždice,
- suspendované stropy,
- Knauf na stenách.
Jedná sa o kvalitnú novú stavbu.
Predáva sa nezaobstaraný.
Nachádza sa v pokojnej časti lokality.
Všetky potrebné služby (obchody, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, autobusová zastávka…) sa nachádzajú do približne 800 m a najbližší obchod je už vo vzdialenosti 100 m.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Povljana
267 330 € · 93 m²
2 875 €/m²
Podobnosť 100 %
Povljana
543 390 € · 92 m²
5 906 €/m²
Podobnosť 99 %
Povljana
269 097 € · 94 m²
2 863 €/m²
Podobnosť 99 %
Povljana
424 800 € · 94 m²
4 519 €/m²
Podobnosť 99 %
Povljana
540 440 € · 91 m²
5 939 €/m²
Podobnosť 98 %
Povljana
345 000 € · 91 m²
3 791 €/m²
Podobnosť 98 %
Povljana
307 904 € · 96 m²
3 207 €/m²
Podobnosť 97 %
Povljana
333 000 € · 90 m²
3 700 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 295 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Povljana
- Okres
- Pag
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23250
- Obytná plocha
- 93 m²
- Veľkosť pozemku
- 42 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 264845
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 172 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 93 m² · Veľkosť pozemku: 42 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Povljana
Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.
Počet obyvateľov: 759
Zdroj: Wikipedia
