Mieszkanie Povljana

Na sprzedaż · Pag · Zadarska

2 Pokoje 93 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 295 000 € 3 172 €/m²

Opis nieruchomości

Pag, Povljana - dwupokojowe mieszkanie, parter, ogród, 220 m od morza, nowe
Pag, Povljana – na sprzedaż jest dwupokojowe mieszkanie na parterze nowo wybudowanego budynku mieszkalnego, zaledwie 220 m od morza i pięknej plaży Mali Dubrovnik. Powierzchnia netto mieszkania wraz z przynależnościami wynosi 93,17 m2 i składa się z: - salonu z jadalnią i kuchnią (open space), - sypialni z prywatną łazienką, - sypialni 2, - łazienek 2, - korytarza, - zadaszonych tarasów, - ogrodu. Z salonu i jadalni wyjście przez duże szklane ściany na zadaszony taras o powierzchni 19,59 m2, pod którym znajduje się ogród o powierzchni 41,60 m2. Mieszkanie posiada również dwa miejsca postojowe na zewnątrz przed budynkiem. Wyposażenie mieszkania: - ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, - klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach, - stolarka: ALU z elektrycznymi roletami i moskitierami we wszystkich otwartych, - drzwi antywłamaniowe, - pokrycia podłogowe: płytki ceramiczne, - podwieszane sufity, - Knauf na ścianach. To wysokiej jakości nowy budynek. Sprzedawane jest bez mebli. Znajduje się w cichej okolicy. Wszystkie niezbędne udogodnienia (sklepy, restauracje, kawiarnie, apteka, przystanek autobusowy…) znajdują się w odległości około 800 m, a najbliższy sklep jest już w 100 m.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 172 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 721 €/m²

Różnica względem mediany -14,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 219 €/m²–5 898 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Povljana 267 330 € · 93 m² 2 875 €/m² Podobieństwo 100 %

Povljana 543 390 € · 92 m² 5 906 €/m² Podobieństwo 99 %

Povljana 269 097 € · 94 m² 2 863 €/m² Podobieństwo 99 %

Povljana 424 800 € · 94 m² 4 519 €/m² Podobieństwo 99 %

Povljana 540 440 € · 91 m² 5 939 €/m² Podobieństwo 98 %

Povljana 345 000 € · 91 m² 3 791 €/m² Podobieństwo 98 %

Povljana 307 904 € · 96 m² 3 207 €/m² Podobieństwo 97 %

Povljana 333 000 € · 90 m² 3 700 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pag): 2 419 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 465 €–581 € Na podstawie stawki gminy Pag na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 295 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Povljana
Powiat: Pag
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23250
Powierzchnia użytkowa: 93 m²
Powierzchnia działki: 42 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 264845

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 172 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 93 m² · Powierzchnia działki: 42 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.