Appartement Povljana
À vendre · Pag · Zadarska
Description du bien
Pag, Povljana - appartement de deux pièces, rez-de-chaussée, jardin, à 220 m de la mer, neuf
Pag, Povljana - à vendre un appartement de deux chambres au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel neuf, à seulement 220 m de la mer et de la belle plage de Mali Dubrovnik.
La surface nette de l’appartement avec ses dépendances est de 93,17 m2 et se compose de :
- salon avec coin repas et cuisine (open space),
- chambre avec salle de bain privative,
- chambre 2,
- salles de bain 2,
- couloir,
- terrasses couvertes,
- Jardin.
Du salon et de la salle à manger sortent par de grandes parois vitrées sur la terrasse couverte de 19,59 m2 sous laquelle se trouve un jardin de 41,60 m2.
L’appartement dispose également de deux places de parking extérieures devant l’immeuble.
Équipement de l’appartement :
- chauffage au sol dans tout l’appartement,
- climatisation dans toutes les pièces,
- menuiseries : ALU avec volets électriques et moustiquaires sur toutes les ouvertures,
- portes anti-effraction,
- revêtements de sol : carrelage,
- plafonds suspendus,
- Knauf sur les murs.
Il s’agit d’un immeuble neuf de qualité.
Il est vendu non meublé.
Il est situé dans un quartier calme de la localité.
Toutes les commodités nécessaires (commerces, restaurants, cafés, pharmacie, arrêt de bus…) se trouvent à environ 800 m, et le commerce le plus proche est déjà à 100 m.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 295 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Povljana
- District
- Pag
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23250
- Surface habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 42 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 264845
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 295 000 € · Prix au m²: 3 172 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 93 m² · Superficie du terrain: 42 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Povljana
Povljana est un village et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 713 habitants, dont 96,77 % de Croates et le village seul comptait également 713 habitants.
Population: 759
Source: Wikipedia
