Apartmán Povljana

Popis nemovitosti

Pag, Povljana - dvoupokojový byt, přízemí, zahrada, 220 m od moře, nový
Pag, Povljana - na prodej je dvoupokojový byt v přízemí nově postaveného obytného domu, pouze 220 m od moře a krásné pláže Mali Dubrovnik.
Čistá plocha bytu s jeho členy je 93.17 m2 a skládá se z:
- obývací pokoj s jídelním koutem a kuchyní (otevřený prostor),
- ložnice s vlastní koupelnou,
- ložnice 2,
- koupelny 2,
- chodba,
- kryté terasy,
- Zahrada.
Z obývacího pokoje a jídelny výstup přes velké skleněné stěny na krytou terasu 19,59 m2, pod kterou se nachází zahrada 41,60 m2.
K bytu náleží také dvě venkovní parkovací stání před budovou.
Vybavení apartmánu:
- podlahové vytápění v celém bytě,
- klimatizace ve všech místnostech,
- truhlářství: ALU s elektrickými žaluziemi a moskytiéry na všech
Otevřeno,
- dveře proti vloupání,
- podlahové krytiny: keramická dlažba,
- podhledy,
- Knauf na stěnách.
Jedná se o kvalitní novostavbu.
Prodává se nezařízený.
To se nachází v klidné části místa.
Veškeré potřebné vybavení (obchody, restaurace, kavárny, lékárna, autobusová zastávka...) se nachází v rámci asi 800 m, a nejbližší obchod je již na 100 m.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 172 €/m²

Medián podobných nabídek 3 721 €/m²

Rozdíl proti mediánu -14,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 20.

Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 219 €/m²–5 898 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Povljana 267 330 € · 93 m² 2 875 €/m² Podobnost 100 % Povljana 543 390 € · 92 m² 5 906 €/m² Podobnost 99 % Povljana 269 097 € · 94 m² 2 863 €/m² Podobnost 99 % Povljana 424 800 € · 94 m² 4 519 €/m² Podobnost 99 % Povljana 540 440 € · 91 m² 5 939 €/m² Podobnost 98 % Povljana 345 000 € · 91 m² 3 791 €/m² Podobnost 98 % Povljana 307 904 € · 96 m² 3 207 €/m² Podobnost 97 % Povljana 333 000 € · 90 m² 3 700 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 465 €–581 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

295 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Povljana

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

93 m²

Velikost pozemku

42 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

264845

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 172 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 93 m² · Velikost pozemku: 42 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Povljana

Povljana je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na ostrově Pag, asi 12 km jihovýchodně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 759 obyvatel. V opčině se nachází pouze jedno sídlo, a to Povljana samotná.

Počet obyvatel: 759

Zdroj: Wikipedia