Apartmán Povljana

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Izby 71 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 205 000 € 2 887 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pag, Povljana - trojizbový byt na 1. poschodí v blízkosti mora
Pag, Povljana - na predaj byt v novostavbe na 1. poschodí v tichej lokalite, cca 350 m od mora a krásnej pláže Mali Dubrovník, na pôdoryse označený S4.
Celková výmera bytu je 71 m2.
Interiér bytu zahŕňa:
- obývacia izba s kuchyňou a jedálňou
- spálňa 1
- spálňa 2
- kúpeľňa
- vstupný priestor
- chodba
Z obývačky je vstup na balkón 10,86 m2. K bytu prislúcha aj parkovacie státie 12,60 m2 umiestnené pred budovou.
V tej istej budove sú na predaj aj:
- S2 na prízemí o celkovej rozlohe 134 m2, pozostáva z: obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, kúpeľne a chodby, s terasou 30,18 m2, záhrady s celk. výmere 38,01 m2 a jedno parkovacie miesto pred budovou. Bude mať grilovací set, vonkajšiu sprchu a prípravu na jacuzzi.
Cena: 245 000,00 EUR.
- S3 na 1. poschodí a prízemí má bazén (cca 7m x 3m), terasu (33,37 m2) a záhradu (39,31 m2), na ktorú sa z bytu dostanete vlastným schodiskom. Celková výmera bytu je 161 m2. Priestor na 1.NP pozostáva z: obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, kúpeľne a loggie (3,44 m2). K bytu prislúcha aj jedno parkovacie miesto pred domom.
Cena: 285 000,00 EUR
- S5 na 2. poschodí s výstupom na strešnú terasu (43,87 m2) a jej celková plocha je 130 m2. Pozostáva z: obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, kúpeľne, chodby, balkóna 1 (3,44 m2), balkóna 2 (2,02 m2) a schodiska vedúceho na strešnú terasu. Na strešnej terase je grilovací set, vonkajšia sprcha a príprava na inštaláciu jacuzzi. K bytu prislúcha aj jedno parkovacie miesto pred domom.
Cena: 285 000,00 EUR.
Vybavenie všetkých apartmánov:
- klimatizácie,
- každé parkovacie miesto má zásuvku na elektrické nabíjanie
autá (každá zásuvka napojená na elektromer
patriaci k bytu),
- podlahové krytiny: keramická dlažba.
Plánovaný termín dokončenia je 04/2024.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 887 €/m²
Medián podobných ponúk 3 545 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -18,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 327 €/m²–3 851 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 355 €–444 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
205 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Povljana
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
71 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
224945

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 2 887 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 71 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Condura Nekretnine – 205 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 285 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Povljana, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Povljana

Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.

Počet obyvateľov: 759

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje