Na predaj · Pag · Zadarska
Pag, Povljana - trojizbový byt na 1. poschodí v blízkosti mora
Pag, Povljana - na predaj byt v novostavbe na 1. poschodí v tichej lokalite, cca 350 m od mora a krásnej pláže Mali Dubrovník, na pôdoryse označený S4.
Celková výmera bytu je 71 m2.
Interiér bytu zahŕňa:
- obývacia izba s kuchyňou a jedálňou
- spálňa 1
- spálňa 2
- kúpeľňa
- vstupný priestor
- chodba
Z obývačky je vstup na balkón 10,86 m2. K bytu prislúcha aj parkovacie státie 12,60 m2 umiestnené pred budovou.
V tej istej budove sú na predaj aj:
- S2 na prízemí o celkovej rozlohe 134 m2, pozostáva z: obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, kúpeľne a chodby, s terasou 30,18 m2, záhrady s celk. výmere 38,01 m2 a jedno parkovacie miesto pred budovou. Bude mať grilovací set, vonkajšiu sprchu a prípravu na jacuzzi.
Cena: 245 000,00 EUR.
- S3 na 1. poschodí a prízemí má bazén (cca 7m x 3m), terasu (33,37 m2) a záhradu (39,31 m2), na ktorú sa z bytu dostanete vlastným schodiskom. Celková výmera bytu je 161 m2. Priestor na 1.NP pozostáva z: obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, kúpeľne a loggie (3,44 m2). K bytu prislúcha aj jedno parkovacie miesto pred domom.
Cena: 285 000,00 EUR
- S5 na 2. poschodí s výstupom na strešnú terasu (43,87 m2) a jej celková plocha je 130 m2. Pozostáva z: obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, kúpeľne, chodby, balkóna 1 (3,44 m2), balkóna 2 (2,02 m2) a schodiska vedúceho na strešnú terasu. Na strešnej terase je grilovací set, vonkajšia sprcha a príprava na inštaláciu jacuzzi. K bytu prislúcha aj jedno parkovacie miesto pred domom.
Cena: 285 000,00 EUR.
Vybavenie všetkých apartmánov:
- klimatizácie,
- každé parkovacie miesto má zásuvku na elektrické nabíjanie
autá (každá zásuvka napojená na elektromer
patriaci k bytu),
- podlahové krytiny: keramická dlažba.
Plánovaný termín dokončenia je 04/2024.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
POVLJANA
283 200 € · 73 m²
3 879 €/m²
Podobnosť 97 %
Povljana
265 965 € · 71 m²
3 746 €/m²
Podobnosť 95 %
POVLJANA
242 532 € · 67 m²
3 620 €/m²
Podobnosť 94 %
Povljana
233 536 € · 72 m²
3 244 €/m²
Podobnosť 94 %
Povljana
400 000 € · 72 m²
5 556 €/m²
Podobnosť 94 %
Povljana
217 500 € · 72 m²
3 021 €/m²
Podobnosť 94 %
Povljana
255 000 € · 72 m²
3 542 €/m²
Podobnosť 94 %
POVLJANA
233 940 € · 66 m²
3 545 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 205 000 € · Cena za m²: 2 887 €/m²
Obytná plocha: 71 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Condura Nekretnine – 205 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 285 000 €.
Ukázať na mape
Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.
Počet obyvateľov: 759
Zdroj: Wikipedia