À vendre · Pag · Zadarska
Pag, Povljana - appartement de trois pièces au 1er étage près de la mer
Pag, Povljana - à vendre un appartement dans un nouveau bâtiment au 1. étage dans un endroit calme, à environ 350 m de la mer et de la belle plage de Mali Dubrovnik, sur le plan d’étage désigné S4.
La surface totale de l’appartement est de 71 m2.
L’espace intérieur de l’appartement comprend :
- salon avec cuisine et salle à manger
- chambre 1
- chambre 2
- salle de bain
- entrée
- couloir
Le salon donne accès à un balcon de 10.86 m2.
Il dispose également d’une place de parking de 12.60 m2 située devant le bâtiment.
Dans le même bâtiment sont également à vendre :
- S2 au rez‑déjeuner avec une surface totale de 134 m2, composé de : salon avec cuisine et salle à manger, deux chambres, salle de bain et couloir, et il possède une terrasse de 30,18 m2, un jardin de 38,01 m2 et une place de parking devant le bâtiment.
Il comprendra un ensemble de grill, une douche extérieure et une préparation pour le jacuzzi.
Prix : 245.000,00 EUR.
- S3 au 1. étage et au rez‑déjeuner il y a une piscine (env. 7 m x 3 m), une terrasse (33.37 m2) et un jardin (39.31 m2), accessibles depuis l’appartement par un escalier privé.
La surface totale de l’appartement est de 161 m2.
L’espace au 1. étage comprend : salon avec cuisine et salle à manger, deux chambres, salle de bain et loggia (3.44 m2).
L’appartement possède également une place de parking devant le bâtiment.
Prix : 285.000,00 EUR
- S5 au 2. étage avec accès à la terrasse sur le toit (43.87 m2) et une surface totale de 130 m2.
Il se compose de : salon avec cuisine et salle à manger, deux chambres, salle de bain, couloir, balcon 1 (3.44 m2), balcon 2 (2.02 m2) et escalier menant à la terrasse sur le toit.
Sur la terrasse sur le toit il y a un ensemble de grill, une douche extérieure et une préparation pour l’installation d’un jacuzzi.
L’appartement possède également une place de parking devant le bâtiment.
Prix : 285.000,00 EUR.
Équipement de tous les appartements :
- climatiseurs,
- chaque place de parking dispose d’une prise de recharge électrique pour voiture (chaque prise reliée à un compteur de puissance de l’appartement),
- revêtements de sol : carrelage céramique.
La date d’achèvement prévue est 04/2024.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 205 000 € · Prix au m²: 2 887 €/m²
Surface habitable: 71 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Condura Nekretnine – 205 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 285 000 €.
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Povljana est un village et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 713 habitants, dont 96,77 % de Croates et le village seul comptait également 713 habitants.
Population: 759
Source: Wikipedia