Stan Povljana

Na prodaju · Pag · Zadarska

3 Sobe 71 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 205 000 € 2 887 €/m²

Opis nekretnine

Pag, Povljana - trosobni apartman na 1. Katu u blizini mora
Pag, Povljana - na prodaju je apartman u novogradnji na 1. katu na mirnoj lokaciji, oko 350 m od mora i lijepe plaže Mali Dubrovnik, na tlocrtu označen kao S4.
Ukupna površina apartmana iznosi 71 m2.
Unutarnji prostor apartmana obuhvaća:
    - dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
    - spavaću sobu 1
    - spavaću sobu 2 
    - kupaonicu 
    - ulazni prostor
    - hodnik
Dnevni boravak ima izlaz na balkon površine 10,86 m2. Pripada mu i parkirno mjesto površine 12,60 m2 koje se nalazi ispred zgrade.
 
U istoj zgradi na prodaju su još i:
- S2 u prizemlju ukupne površine 134 m2, koji se sastoji od: dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i hodnika, a pripada mu terasa površine 30,18 m2, vrt ukupne površine 38,01 m2 i jedno parkirno mjesto ispred zgrade. Imati će grill set, vanjski tuš te pripremu za jacuzzi.
Cijena: 245.000,00 EUR.
- S3 na 1. katu te mu u prizemlju pripadaju bazen (cca 7m x 3m), terasa (33,37 m2) i vrt (39,31 m2) do kojih se iz apartmana spušta vlastitim stubištem. Ukupna površina apartmana iznosi 161 m2. Prostor na 1. katu sastoji se od: dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i lođe (3,44 m2). Apartmanu pripada i jedno parkirno mjesto ispred zgrade.
Cijena: 285.000,00 EUR
- S5 na 2. katu s izlazom na krovnu terasu (43,87 m2), a ukupna površina mu je 130 m2. Sastoji se od: dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice, hodnika, balkona 1 (3,44 m2), balkona 2 (2,02 m2) i stubišta koje vodi na krovnu terasu. Na krovnoj terasi postoji grill set, vanjski tuš i priprema za instalaciju jacuzzija. Apartmanu pripada i jedno parkirno mjesto ispred zgrade.
Cijena: 285.000,00 EUR.
 
Oprema svih apartmana:
    - klima uređaji,
    - svako parkirno mjesto ima utičnicu za punjenje elektro 
      automobila (svaka utičnica povezana s brojilom struje 
      pripadajućeg stana),
    - podne obloge: keramičke pločice.
Planirani rok završetka je 04/2024.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 2 887 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 545 €/m²
Razlika od medijana -18,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 327 €/m²–3 851 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 355 €–444 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
205 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Povljana
Općina
Pag
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23250
Stambena površina
71 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
ID oglasa
224945

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Parkirna mjesta

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 205 000 € · Cijena po m²: 2 887 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 71 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Condura Nekretnine – 205 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 285 000 €.

Prikaži na karti

Položaj: Povljana, Zadarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Povljana

Povljana je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Zadarskoj županiji, na južnom dijelu otoka Paga.

Broj stanovnika: 759

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira