In vendita · Pag · Zadarska
Pag, Povljana - appartamento trilocale al 1° piano vicino al mare
Pag, Povljana – in vendita appartamento di nuova costruzione al 1.º piano in zona tranquilla, a circa 350 m dal mare e dalla bella spiaggia di Mali Dubrovnik, nel piano contrassegnato come S4.
Superficie totale dell’appartamento: 71 m2.
Spazio interno dell’appartamento comprende:
- soggiorno con cucina e zona pranzo
- camera da letto 1
- camera da letto 2
- bagno
- ingresso
- corridoio
Il soggiorno ha accesso a un balcone di 10,86 m2.
Include anche un posto auto di 12,60 m2 situato davanti all’edificio.
Nello stesso edificio sono in vendita anche:
- S2 al piano terra, superficie totale 134 m2, composto da: soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, bagno e corridoio, con terrazza di 30,18 m2, giardino di 38,01 m2 e un posto auto davanti all’edificio. Sarà dotato di set barbecue, doccia esterna e predisposizione per jacuzzi.
Prezzo: 245.000,00 EUR.
- S3 al 1.º piano, al piano terra sono presenti piscina (circa 7 m × 3 m), terrazza (33,37 m2) e giardino (39,31 m2) accessibili dall’appartamento tramite scala privata.
Superficie totale dell’appartamento: 161 m2.
Lo spazio al 1.º piano è composto da: soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, bagno e loggia (3,44 m2).
L’appartamento comprende anche un posto auto davanti all’edificio.
Prezzo: 285.000,00 EUR
- S5 al 2.º piano con accesso a terrazza sul tetto (43,87 m2), superficie totale 130 m2.
Composto da: soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, bagno, corridoio, balcone 1 (3,44 m2), balcone 2 (2,02 m2) e scala che porta alla terrazza sul tetto.
Sulla terrazza sul tetto è presente set barbecue, doccia esterna e predisposizione per installazione jacuzzi.
L’appartamento comprende anche un posto auto davanti all’edificio.
Prezzo: 285.000,00 EUR.
Dotazioni di tutti gli appartamenti:
- condizionatori,
- ogni posto auto è dotato di presa per ricarica auto elettriche (ogni presa collegata al contatore elettrico dell’appartamento corrispondente),
- pavimentazioni: piastrelle ceramiche.
Data prevista di completamento: 04/2024.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.
POVLJANA
283 200 € · 73 m²
3 879 €/m²
Somiglianza 97 %
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265 965 € · 71 m²
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217 500 € · 72 m²
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POVLJANA
233 940 € · 66 m²
3 545 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 205 000 € · Prezzo al m²: 2 887 €/m²
Superficie abitabile: 71 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Condura Nekretnine – 205 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 285 000 €.
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Pogliana è un comune della Croazia della regione zaratina, si trova nell'Isola di Pago. Al censimento del 2011 possedeva una popolazione di 759 abitanti.
Popolazione: 759
Fonte: Wikipedia