Stan Povljana
Na prodaju · Pag · Zadarska
Opis nekretnine
Luksuzan dvosobni stan s bazenom!
LUKSUZNA NOVOGRADNJA U POVLJANI!
Predstavljamo vam luksuzan dvosobni stan s bazenom i vrtom u novogradnji u Povljani na otoku Pagu.
Stan se nalazi na 1. katu samostojeće stambene zgrade sa 6 stambenih jedinica i 2 kata.
Unutrašnjost stana se sastoji od prostranog open space prostora kuhinje, blagavaonice i dnevnog boravka (27,73m2), spavaće sobe 1 (6,5m2), spavaće sobe 2 (11,2m2), kupaonice (3,79m2) te natkrivene loggie (3,44m2).
No ono što posebno ističe ovaj stan su njegovi pripadci u prizemlju zgrade. Stanu tako pripada i velika natkrivena terasa u prizemlju (33,37m2) koja dolazi s opremljenom vanjskom ljetnom kuhinjom i kaminom tvoreći idealno mjesto za provođenje nezaboravnih ljetnih večeri. Također za opuštanje kada god to poželimo tu je bazen s uređenim kamenim sunčalištem (25m2) te vrt koji će dodatno osigurati vašu intimu i dodatno uljepšati vašu terasu (25m2).
Stan će biti opremljen Bosch klima uređajima u svim sobama, protuprovalnim i vatrootpornim vratima, podlogama od prvoklasne keramike, luksuznim sanitarijama, alu-pvc stolarijama s troslojnim staklom punjenim argonom, komarnicima i ostalim..
Dodatno eksterijer stana će biti opremljen bazenom i njegovom tehničkom prostorijom, vanjskim kamenim kaminom i ljetnom kuhinjom, električnom utičnicom na parkirnom mjestu za punjenje električnih vozila itd.
Zgrada je građena od armiranog betona te je iznimno izdržljive statike. Uz to valja istaknuti i 10 centimetara izolacije od kamene vune, ograde od zatamljenog stakla na ogradama terasa, okloni zid od benkovačkog kamena itd.
No jedna od najvećih pogodnosti ovog stana je njegova blizina do uređenih gradskih plaža i centra mjesta (300m!).
Povljana je slikovito obalno mjesto smješteno na otoku Pagu u Hrvatskoj, poznato po svojim prekrasnim plažama i kristalno čistom jadranskom moru. Grad karakterizira šarmantna kombinacija tradicionalnih kamenih kuća i modernih sadržaja, stvarajući savršenu mješavinu šarma starog svijeta i suvremene udobnosti. Posjetitelji Povljane mogu uživati u mirnoj atmosferi, prepustiti se lokalnoj gastronomiji s ukusnim paškim sirom i janjetinom te istražiti bogatu kulturnu baštinu ove idilične jadranske destinacije.
Obratite nam se s povjerenjem kako bismo vam dali više informacija te dogovorili razgledavanje nekretnine!
Filip Luštica +385 95 544 2160
Vlatko šaran +385 98 429 832
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 71 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Povljana
315 000 € · 69 m²
4 565 €/m²
Sličnost 97 %
Povljana
224 400 € · 68 m²
3 300 €/m²
Sličnost 96 %
Povljana
299 900 € · 65 m²
4 614 €/m²
Sličnost 92 %
Povljana
299 900 € · 65 m²
4 614 €/m²
Sličnost 92 %
Povljana
410 000 € · 67 m²
6 119 €/m²
Sličnost 89 %
Povljana
206 000 € · 79 m²
2 608 €/m²
Sličnost 89 %
Povljana
320 000 € · 68 m²
4 706 €/m²
Sličnost 88 %
Povljana
283 200 € · 73 m²
3 879 €/m²
Sličnost 87 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 PonudeDodatne informacije
- Cijena
- 285 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Povljana
- Općina
- Pag
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23250
- Stambena površina
- 71 m²
- Površina zemljišta
- 107 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 192261
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Vrt
- Bazen
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 285 000 € · Cijena po m²: 4 014 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 71 m² · Površina zemljišta: 107 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Condura Nekretnine – 205 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 285 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Povljana
Povljana je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Zadarskoj županiji, na južnom dijelu otoka Paga.
Broj stanovnika: 759
Izvor: Wikipedia
