Mieszkanie Povljana

Na sprzedaż · Pag · Zadarska

3 Pokoje 71 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 285 000 € 4 014 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowy dwupokojowy apartament z basenem!
LUKSUSOWY NOWY BUDYNEK W PAVLJANIE! Prezentujemy luksusowe dwupokojowe mieszkanie z basenem i ogrodem w nowym budynku w Povljanie na wyspie Pag. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze wolnostojącego budynku mieszkalnego z 6 jednostkami mieszkalnymi i 2 piętrami. Wnętrze mieszkania składa się z przestronnej otwartej kuchni, jadalni i salonu (27.73m2), sypialni 1 (6.5m2), sypialni 2 (11.2m2), łazienki (3.79m2) oraz zadaszonej loggii (3.44m2). Jednak szczególnie wyróżnia się to mieszkanie swoimi udogodnieniami na parterze budynku. Mieszkanie posiada również dużą zadaszoną taras na parterze (33,37m2) z wyposażoną zewnętrzną kuchnią letnią i kominkiem, co czyni go idealnym miejscem na niezapomniane letnie wieczory. Do relaksu w dowolnym momencie dostępny jest basen z kamiennym tarasem słonecznym (25m2) oraz ogród, który dodatkowo zapewni prywatność i upiększy taras (25m2). Mieszkanie zostanie wyposażone w klimatyzatory Bosch we wszystkich pomieszczeniach, drzwi antywłamaniowe i ognioodporne, wysokiej klasy podkłady ceramiczne, luksusowe armatury sanitarne, okna aluminiowo-PVC z potrójnym szkłem wypełnionym argonem, moskitiery i inne. Dodatkowo na zewnątrz mieszkania znajdzie się basen z pomieszczeniem technicznym, zewnętrzny kamienny kominek i kuchnia letnia, gniazdko elektryczne na miejscu parkingowym do ładowania pojazdów elektrycznych itp. Budynek jest wykonany z żelbetu i cechuje się niezwykle trwałą konstrukcją. Warto również podkreślić 10 centymetrów izolacji z wełny skalnej, ogrodzenie z przyciemnianego szkła na balustradach tarasów, ścianę z kamienia Benkovac itp. Jedną z największych zalet tego mieszkania jest bliskość do miejskich plaż i centrum miasta (300m!). Povljana to malownicza nadmorska wioska położona na wyspie Pag w Chorwacji, znana z pięknych plaż i krystalicznie czystego Adriatyku. Miejscowość charakteryzuje się uroczym połączeniem tradycyjnych kamiennych domów i nowoczesnych udogodnień, tworząc doskonałe połączenie starego uroku i nowoczesnego komfortu. Goście Povljany mogą cieszyć się spokojną atmosferą, rozkoszować się lokalną gastronomią z pysznym serem z Pag i jagnięciną oraz odkrywać bogate dziedzictwo kulturowe tego idyllicznego adriatyckiego miejsca. Skontaktuj się z nami z pełnym zaufaniem, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie nieruchomości! Tel: +385 95 544 2160 Tel: +385 98 429 832

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 014 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 545 €/m²
Różnica względem mediany +13,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 78.

Cena za m² jest wyższa niż w 78 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 320 €/m²–3 824 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pag): 2 419 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 355 €–444 € Na podstawie stawki gminy Pag na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
285 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Povljana
Powiat
Pag
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23250
Powierzchnia użytkowa
71 m²
Powierzchnia działki
107 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
192261

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Basen
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 4 014 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 71 m² · Powierzchnia działki: 107 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Condura Nekretnine – 205 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 285 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Povljana, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Povljana

Gmina Povljana – miejscowość i gmina w Chorwacji, w żupanii zadarskiej. W 2011 roku liczyła 759 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 759

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.