Na predaj · Vinjerac · Zadarska
Vinjerac - priestranný zariadený dvojizbový apartmán so záhradou!!
Vinjerac priestranný dvojizbový apartmán so záhradou a výhľadom na more a Velebit!
Na predaj je priestranný, plne zariadený a vybavený byt na prízemí, 116.19 m2, ktorý sa nachádza vo vynikajúcej lokalite v pokojnom a malebnom mieste Vinjerec len 150 metrov od mora a pláže.
Táto nehnuteľnosť ponúka dokonalú kombináciu komfortu, kvality konštrukcie a nádherný výhľad na more a pohorie Velebit.
Starostlivo navrhnutý harmonogram zahŕňa:
* priestranná obývacia izba (kuchyňa, jedáleň a obývacia izba)
* chodba
* dve spálne
* kúpeľňa a ďalšie WC
* Skladovanie
Okrem toho nehnuteľnosť zahŕňa:
* dve kryté terasy (bočná časť celkovej plochy 10,80 m2)
* časť lodenice (oblasť 32,15 m2)
Užitočná plocha bytu je 73.24 m2, ktorá spolu s bočnými časťami a prílohou tvorí celkom 116.19 m2.
Hlavné vlastnosti nehnuteľnosti:
* súkromná záhrada a zabezpečené parkovacie miesto
* energetická trieda A maximálna účinnosť a komfort
* kvalitná konštrukcia (porotherm blok, 10 cm termo fasáda)
* moderné PVC stolárstvo, elektrické žalúzie a siete proti komárom
* Klimatizácia vo všetkých izbách
* predávané kompletne zariadené a vybavené, bez dodatočných investícií
* napojenie na mestský vodovod a kanalizáciu
Vinjerec je skutočne malá stredomorská svätyňa, ktorá fascinuje svojou autentickosťou, pokojom a prírodnými krásami.
Táto malebná rybárska dedina je známa pre svoje krištáľovo čisté more, očarujúce staré mesto a uvoľnený životný štýl, ďaleko od davov veľkých turistických centier.
Práve táto kombinácia ticha, bezpečnosti a nedotknutej prírody z neho robí ideálnu voľbu pre dovolenku, ale aj pre dlhodobé investície.
Blízkosť diaľnice a mesta Zadar poskytuje vynikajúcu konektivitu, zatiaľ čo samotný Vinjerac si zachováva svoj intímny, takmer skrytý charakter.
Vlastné čisté 1 / 1!
Záujemcovia sú láskavo požiadaní, aby nás kontaktovať prostredníctvom:
Telefón: +385 91 788 2020
E-mail: [email protected]
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 68 % porovnateľných ponúk.
Posedarje
380 000 € · 111 m²
3 423 €/m²
Podobnosť 90 %
Posedarje
399 000 € · 129 m²
3 093 €/m²
Podobnosť 89 %
POSEDARJE
242 000 € · 94 m²
2 574 €/m²
Podobnosť 81 %
POSEDARJE
280 000 € · 98 m²
2 857 €/m²
Podobnosť 80 %
POSEDARJE
307 088 € · 95 m²
3 233 €/m²
Podobnosť 77 %
POSEDARJE
301 248 € · 94 m²
3 205 €/m²
Podobnosť 76 %
POSEDARJE
280 000 € · 98 m²
2 857 €/m²
Podobnosť 76 %
POSEDARJE
228 000 € · 87 m²
2 621 €/m²
Podobnosť 75 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 349 000 € · Cena za m²: 3 009 €/m²
Obytná plocha: 116 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 150 m
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Posedarje — medián 2 272 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Posedarje je obec v Chorvátsku v Zadarskej župe. V roku 2001 mala 3 513 obyvateľov.
Počet obyvateľov: 3 430
Zdroj: Wikipedia