Appartamento Posedarje

In vendita · Vinjerac · Zadarska

3 Camere 116 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 349 000 € 3 009 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vinjerac - spazioso appartamento arredato con due camere da letto e giardino!!
Vinjerac – spazioso appartamento con due camere da letto con giardino e vista mare e Velebit!
Vendesi appartamento spazioso, completamente arredato e attrezzato al piano terra, con una superficie di 116,19 m2, situato in una posizione eccellente in un posto tranquillo e pittoresco Vinjerec – a soli 150 metri dal mare e dalla spiaggia.
Questa proprietà offre una perfetta combinazione di comfort, qualità della costruzione e vista spettacolare sul mare e sul Monte Velebit.
Un programma attentamente progettato include:
* ampio soggiorno (cucina, sala da pranzo e soggiorno)
* Corridoio
* due camere da letto
* bagno e servizi igienici aggiuntivi
* Magazzini
Inoltre, la proprietà appartiene a:
* due terrazze coperte (parte parallela della superficie totale di 10,80 m2)
* parte del cortile (area accessorio 32,15 m2)
L'area utile dell'appartamento stesso è di 73,24 m2, che insieme con le parti laterali e il raccordo fa un totale di 116,19 m2.
Le migliori caratteristiche immobiliari:
* giardino privato e posto auto assicurato
* Classe energetica A: massima efficienza e comfort
* costruzione di alta qualità (blocco Porotherm, 10 cm facciata termica)
* moderna falegnameria in PVC, tende elettriche e zanzariere
* Aria condizionata in tutte le camere
* Venduto completamente arredato e attrezzato, senza investimenti aggiuntivi
* connettori per l'acqua e le fognature della città
Vinjerec è un piccolo rifugio mediterraneo che affascina con la sua autenticità, la pace e la bellezza naturale.
Questo pittoresco villaggio di pescatori è noto per il mare cristallino, il suo affascinante vecchio nucleo e lo stile di vita rilassato, lontano dal trambusto dei grandi centri turistici.
È questa combinazione di silenzio, sicurezza e natura incontaminata che lo rende la scelta perfetta per le vacanze, ma anche un investimento a lungo termine.
La vicinanza dell'autostrada e della città di Zara permette un'eccellente connessione, mentre lo stesso Vinjerac mantiene il suo carattere intimo, quasi nascosto.
Possesso ordinato 1/1!
I clienti interessati si prega di contattarci tramite:
Telefono: +385 91 788 2020
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Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 009 €/m²
Mediana di annunci simili 2 809 €/m²
Differenza dalla mediana +7,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 68.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 68 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 701 €/m²–3 149 €/m² Confrontato con 19 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Posedarje): 2 272 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
349 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Posedarje
Distretto
Vinjerac
Regione
Zadarska
CAP
23247
Superficie abitabile
116 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Servizi
1
Distanza dal mare
150 m
Classe energetica
A
Anno di costruzione
2022
ID annuncio
352493

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 349 000 € · Prezzo al m²: 3 009 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 116 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 150 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 19 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Posedarje — una mediana di 2 272 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Posedarje, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Possedaria

Possedaria è un comune della regione zaratina, in Croazia, situato nella parte nord-occidentale della baia di Novegradi. Di fronte al villaggio di Possedaria ci sono tre isolotti: Santo Spirito, scoglio Piccolo e scoglio Grande.

Popolazione: 3 430

Fonte: Wikipedia

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