Apartma Posedarje
Naprodaj · Vinjerac · Zadarska
Opis nepremičnine
Vinjerac - prostorno opremljeno dvosobno stanovanje z vrtom!!
Vinjerac – prostoren dvosobni apartma z vrtom in razgledom na morje ter Velebit!
Prodaja se prostoren, popolnoma opremljen in opremljen apartma v pritličju, površine 116,19 m², postavljen na odlični lokaciji v mirnem in slikovitem kraju Vinjerac – le 150 metrov od morja in plaže.
Ta nepremičnina nudi popolno združitev udobja, kakovosti gradnje in spektakularnega razgleda na morje in goro Velebit.
Premišljeno zasnovan razpored vključuje:
* prostoren dnevni prostor (kuhinja, jedilnica in dnevni prostor)
* hodnika
* dve spalnici
* kopalnico in dodatni WC
* shramba
Dodatno, nepremičnini pripada:
* dve zavite terasi (pomožni del skupne površine 10,80 m²)
* del dvorišča (pripada površini 32,15 m²)
Uporabna površina same stanovanja znaša 73,24 m², kar skupaj s pomožnimi deli in pripadkom tvori skupno 116,19 m².
Vrhunske značilnosti nepremičnine:
* zasebni vrt in zagotovljen parkirni prostor
* energetski razred A – maksimalna učinkovitost in udobnost
* kakovostna gradnja (Porotherm blok, 10 cm termo fasada)
* moderna PVC stolarija, električne rolete in komarniki
* klimatska naprava v vseh prostorih
* prodaja se popolnoma opremljen in opremljen, brez dodatnih vlaganj
* priključki na mestno vodovod in kanalizacijo
Vinjerac je pravo malo mediteransko zatočišče, ki očara s svojo avtentičnostjo, mirnostjo in naravno lepoto.
Ta slikovito ribarsko mesto je znano po kristalno čistem morju, čudoviti stari jedru in sproščenem načinu življenja, daleč od gneče velikih turističnih središč.
Prav ta kombinacija tišine, varnosti in netaknjene narave ga naredi popolno izbiro za počitek, pa tudi dolgoročno investicijo.
Bližina avtoceste in mesta Zadar omogoča odlično povezanost, medtem ko Vinjerac ohranja svoj intimen, skoraj skrit karakter.
Lastništvo uredno 1/1!
Zainteresirane kupce prosimo, da nas kontaktirate preko:
Telefona: +385 91 788 2020
Email: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Posedarje
380 000 € · 111 m²
3 423 €/m²
Podobnost 90 %
Posedarje
349 000 € · 116 m²
3 009 €/m²
Podobnost 90 %
Posedarje
399 000 € · 129 m²
3 093 €/m²
Podobnost 89 %
Posedarje
480 000 € · 106 m²
4 528 €/m²
Podobnost 87 %
Posedarje
242 000 € · 94 m²
2 574 €/m²
Podobnost 81 %
Posedarje
349 000 € · 135 m²
2 585 €/m²
Podobnost 80 %
Posedarje
383 000 € · 95 m²
4 032 €/m²
Podobnost 78 %
Posedarje
399 000 € · 129 m²
3 093 €/m²
Podobnost 78 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 349 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Posedarje
- Okrožje
- Vinjerac
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23247
- Bivalna površina
- 116 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 1
- Oddaljenost od morja
- 150 m
- Energetski razred
- A
- Leto izgradnje
- 2022
- ID oglasa
- 352493
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 349 000 € · Cena na m²: 3 009 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 116 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 150 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Posedarje — mediana 2 272 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Posedarje
Posedarje so naselje na Hrvaškem, ki je središče istoimenske občine Zadrske županije.
Število prebivalcev: 3 430
Vir: Wikipedia
