Dom
2 820 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Posedarje, Zadarska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Posedarje
Zadarska · Posedarje
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Zo vzorky bolo zlúčených 7 duplicitných ponúk realitiek
Apartmán
3 093 €/m²
Pozemok
127 €/m²
Komerčné
Nedostatok údajov (2 záznamov)
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
3 884 €/m²
Apartmán · 2026
3 423 €/m²
Pozemok · 2026
120 €/m²
Komerčné · 2026
Nedostatok údajov (2 záznamov)
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 884 €/m²+66,6 % n = 28 | 3 423 €/m²+21,9 % n = 17 | 120 €/m²+9,1 % n = 61 | Nedostatok údajov (2 záznamov) | 108 |
| 2025 | 2 331 €/m²+10,5 % n = 56 | 2 809 €/m² n = 31 | 110 €/m²-10,2 % n = 51 | Nedostatok údajov (2 záznamov) | 140 |
| 2024 | 2 109 €/m² n = 43 | 2 823 €/m² n = 5 | 123 €/m² n = 25 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 74 |
| 2023 | 1 957 €/m² n = 5 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | Nedostatok údajov (4 záznamov) | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 10 |
| 2022 | 2 566 €/m² n = 22 | 2 206 €/m² n = 17 | 90 €/m² n = 11 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 51 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
