Apartmán Plovanija

Na predaj · Zadar · Zadarska

2 Izby 71 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 244 372 € 3 442 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový apartmán v novostavbe so záhradou - Zadar, Plovanija (71,98 m²)
Dvojizbový byt na predaj v Plovani. Ide o modernú novú výstavbu. Ide o byt v prízemí s záhradou. Rozloženie priestorov pozostáva z chodby, kúpeľne, dvoch izieb, kuchyne s jedálňou a obývačkou a zastrešeného terasy. Čistá využiteľná plocha opísaných priestorov je 50.55 m2. K bytovému priestoru patrí skladová miestnosť, záhrada o rozlohe 95.84 m2 a dve vonkajšie parkovacie miesta. Celková čistá plocha bytu so všetkými príslušenstvami je 71.98 m2. Vzdialenosť od mora je 1.9 km. Vzdialenosť od centra je 2.3 km. Equipment Stavba budovy bola realizovaná z tehlového termobloku. Tepelná izolácia fasády je 10 cm styrofoam. Podlahové krytiny sú parkety a dlažby. Okná sú vyrobené z PVC materiálu s trojvrstvovým sklom, elektrickými žalúziami a moskytiérovými sieťami. Na vykurovanie a chladenie miestnosti budú nainštalované tri klimatizačné jednotky. Okrem toho bude v kúpeľni nainštalované podlahové elektrické kúrenie. Okrem toho je vstupné dvere bytu protizlode a ohnivo odolné. Očakáva sa energetický certifikát A. Real estate location Plovania je mestská časť Zadar, ktorá je čoraz viac žiadaná pre bývanie, najmä medzi mladými rodinami. Výborné dopravné spojenie a blízkosť denných nevyhnutných zariadení, zároveň pokojná a príjemná štvrť, sú jej výhodou. Other information Ak ste túto nehnuteľnosť videli inde za nižšiu cenu, rovnaká cena platí aj pre nás! https://www.emporia-nekretnine.com/property/stan-f1159-zadar-navigation/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 442 €/m²
Medián podobných ponúk 4 245 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -18,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 790 €/m²–5 163 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 43 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
244 372 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Plovanija
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
71 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
270773

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 244 372 € · Cena za m²: 3 442 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 71 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Plovanija, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Plovanija

Plovanija je obec v Chorvátsku, v blízkosti hraníc so Slovinskom. Je prepojená diaľnicou D 200.

Počet obyvateľov: 247

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje