Na predaj · Zadar · Zadarska
Dvojizbový apartmán v novostavbe so záhradou - Zadar, Plovanija (71,98 m²)
Dvojizbový byt na predaj v Plovani.
Ide o modernú novú výstavbu.
Ide o byt v prízemí s záhradou.
Rozloženie priestorov pozostáva z chodby, kúpeľne, dvoch izieb, kuchyne s jedálňou a obývačkou a zastrešeného terasy.
Čistá využiteľná plocha opísaných priestorov je 50.55 m2.
K bytovému priestoru patrí skladová miestnosť, záhrada o rozlohe 95.84 m2 a dve vonkajšie parkovacie miesta.
Celková čistá plocha bytu so všetkými príslušenstvami je 71.98 m2.
Vzdialenosť od mora je 1.9 km.
Vzdialenosť od centra je 2.3 km.
Equipment
Stavba budovy bola realizovaná z tehlového termobloku.
Tepelná izolácia fasády je 10 cm styrofoam.
Podlahové krytiny sú parkety a dlažby.
Okná sú vyrobené z PVC materiálu s trojvrstvovým sklom, elektrickými žalúziami a moskytiérovými sieťami.
Na vykurovanie a chladenie miestnosti budú nainštalované tri klimatizačné jednotky.
Okrem toho bude v kúpeľni nainštalované podlahové elektrické kúrenie.
Okrem toho je vstupné dvere bytu protizlode a ohnivo odolné.
Očakáva sa energetický certifikát A.
Real estate location
Plovania je mestská časť Zadar, ktorá je čoraz viac žiadaná pre bývanie, najmä medzi mladými rodinami.
Výborné dopravné spojenie a blízkosť denných nevyhnutných zariadení, zároveň pokojná a príjemná štvrť, sú jej výhodou.
Other information
Ak ste túto nehnuteľnosť videli inde za nižšiu cenu, rovnaká cena platí aj pre nás!
https://www.emporia-nekretnine.com/property/stan-f1159-zadar-navigation/
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.
PLOVANIJA
295 000 € · 70 m²
4 214 €/m²
Podobnosť 91 %
PLOVANIJA
295 000 € · 72 m²
4 097 €/m²
Podobnosť 91 %
Zadar
345 000 € · 70 m²
4 929 €/m²
Podobnosť 86 %
Bili brig
265 000 € · 70 m²
3 786 €/m²
Podobnosť 86 %
Borik
360 000 € · 70 m²
5 143 €/m²
Podobnosť 86 %
Crno
270 750 € · 72 m²
3 760 €/m²
Podobnosť 86 %
Vruljica
471 445 € · 72 m²
6 548 €/m²
Podobnosť 86 %
PLOVANIJA
309 000 € · 74 m²
4 176 €/m²
Podobnosť 83 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 244 372 € · Cena za m²: 3 442 €/m²
Obytná plocha: 71 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Plovanija je obec v Chorvátsku, v blízkosti hraníc so Slovinskom. Je prepojená diaľnicou D 200.
Počet obyvateľov: 247
Zdroj: Wikipedia