In vendita · Zadar · Zadarska
Appartamento con due camere da letto in un nuovo edificio con giardino - Zara, Plovanija (71,98 m²)
In vendita appartamento bilocale a Plovanija.
Si tratta di una nuova costruzione moderna.
È un appartamento al piano terra con giardino.
La disposizione delle stanze comprende ingresso, bagno, due camere da letto, cucina con zona pranzo e soggiorno e terrazza coperta.
La superficie netta utile delle stanze descritte è di 50,55 m2.
In aggiunta all'appartamento appartengono un ripostiglio, un giardino di 95,84 m2 e due posti auto esterni.
La superficie netta totale dell'appartamento con tutti gli annessi è di 71,98 m2.
La distanza di questa proprietà dal mare è di 1,9 km.
La distanza dal centro è di 2,3 km .
Dotazioni
La costruzione dell'edificio è stata realizzata con blocchi termici in laterizio.
L'isolamento termico della facciata è di 10 cm di polistirene.
I rivestimenti del pavimento sono parquet e piastrelle.
Le finestre sono in PVC con vetro triplo, tapparelle elettriche e zanzariere.
Per il riscaldamento e il raffreddamento delle stanze saranno installati tre condizionatori.
Inoltre, sarà installato riscaldamento elettrico a pavimento nel bagno.
Inoltre, la porta d'ingresso dell'appartamento è antieffrazione e antincendio.
È previsto un certificato energetico A.
Posizione dell'immobile
Plovanija è un quartiere della città di Zadar sempre più richiesto per la residenza, soprattutto tra le giovani famiglie.
Ottima connessione dei trasporti e vicinanza ai servizi quotidiani, ma comunque un quartiere tranquillo e piacevole, sono i suoi punti di forza.
Altre informazioni
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 244 372 € · Prezzo al m²: 3 442 €/m²
Superficie abitabile: 71 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Plovania è un insediamento istriano nel comune di Buie.
Popolazione: 247
Fonte: Wikipedia