Na prodaju · Zadar · Zadarska
Dvosoban stan u novogradnji s vrtom - Zadar, Plovanija (71,98 m²)
Prodaje se dvosoban stan na Plovaniji. Radi se o modernoj novogradnji.
Ovo je stan u prizemlju s vrtom. Raspored prostorija čine hodnik, kupaonica, dvije spavaće sobe, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom te natkrivena terasa. Neto korisna površina opisanih prostorija iznosi 50,55 m2.
Dodatno stanu pripada spremište, vrt od 95,84 m2 i dva vanjska parkirališna mjesta.
Ukupna neto površina stana sa svim pripacima iznosi 71,98 m2.
Udaljenost ove nekretnine od mora je 1,9 km. Udaljenost od centra je 2,3 km .
Oprema
Gradnja zgrade izvršena je ciglenim termo blokom. Termoizolacija fasade je 10 cm stiropor.
Podne obloge su parket i pločice. Prozori su od PVC materijala s troslojnim staklom, električnim roletama i komarnicima. Za grijanje i hlađenje prostorija će biti postavljena tri klima uređaja. Osim toga, biti će postavljeno podno električno grijanje u kupaonici. Nadalje, ulazna vrata stana su protuprovalna i protupožarna.
Očekuje se energetski certifikat A.
Lokacija nekretnine
Plovanija je zadarska gradska četvrt koja je za stanovanje sve traženija, a posebno među mladim obiteljima. Odlična prometna povezanost i blizina svakodnevno potrebnih sadržaja, a ipak mirno i ugodno susjedstvo njegova su prednost.
Ostale informacije
Ukoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!
https://www.emporia-nekretnine.com/property/stan-f1159-zadar-plovanija/
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.
PLOVANIJA
295 000 € · 70 m²
4 214 €/m²
Sličnost 91 %
PLOVANIJA
295 000 € · 72 m²
4 097 €/m²
Sličnost 91 %
Zadar
345 000 € · 70 m²
4 929 €/m²
Sličnost 86 %
Bili brig
265 000 € · 70 m²
3 786 €/m²
Sličnost 86 %
Borik
360 000 € · 70 m²
5 143 €/m²
Sličnost 86 %
Crno
270 750 € · 72 m²
3 760 €/m²
Sličnost 86 %
Vruljica
471 445 € · 72 m²
6 548 €/m²
Sličnost 86 %
PLOVANIJA
309 000 € · 74 m²
4 176 €/m²
Sličnost 83 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 244 372 € · Cijena po m²: 3 442 €/m²
Stambena površina: 71 m²
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Plovanija je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Buja, Istarska županija.
Broj stanovnika: 247
Izvor: Wikipedia