Stan Plovanija

Na prodaju · Zadar · Zadarska

2 Sobe 71 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 244 372 € 3 442 €/m²

Opis nekretnine

Dvosoban stan u novogradnji s vrtom - Zadar, Plovanija (71,98 m²)
Prodaje se dvosoban stan na Plovaniji. Radi se o modernoj novogradnji.
Ovo je stan u prizemlju s vrtom. Raspored prostorija čine hodnik, kupaonica, dvije spavaće sobe, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom te natkrivena terasa. Neto korisna površina opisanih prostorija iznosi 50,55 m2.
Dodatno stanu pripada spremište, vrt od 95,84 m2 i dva vanjska parkirališna mjesta.
Ukupna neto površina stana sa svim pripacima iznosi 71,98 m2.
Udaljenost ove nekretnine od mora je 1,9 km. Udaljenost od centra je 2,3 km .
Oprema
Gradnja zgrade izvršena je ciglenim termo blokom. Termoizolacija fasade je 10 cm stiropor.
Podne obloge su parket i pločice. Prozori su od PVC materijala s troslojnim staklom, električnim roletama i komarnicima. Za grijanje i hlađenje prostorija će biti postavljena tri klima uređaja. Osim toga, biti će postavljeno podno električno grijanje u kupaonici. Nadalje, ulazna vrata stana su protuprovalna i protupožarna.
Očekuje se energetski certifikat A.
Lokacija nekretnine
Plovanija je zadarska gradska četvrt koja je za stanovanje sve traženija, a posebno među mladim obiteljima. Odlična prometna povezanost i blizina svakodnevno potrebnih sadržaja, a ipak mirno i ugodno susjedstvo njegova su prednost.
Ostale informacije
Ukoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!
https://www.emporia-nekretnine.com/property/stan-f1159-zadar-plovanija/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 3 442 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 245 €/m²
Razlika od medijana -18,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 790 €/m²–5 163 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 43 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
244 372 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Plovanija
Općina
Zadar
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23000
Stambena površina
71 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
ID oglasa
270773

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Vrt
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 244 372 € · Cijena po m²: 3 442 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 71 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Plovanija, Zadarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Plovanija

Plovanija je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Buja, Istarska županija.

Broj stanovnika: 247

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira