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Zwei-Zimmer-Wohnung in einem Neubau mit Garten - Zadar, Plovanija (71,98 m²)
Zwei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Plovanija.
Es handelt sich um einen modernen Neubau.
Dies ist eine Wohnung im Erdgeschoss mit Garten.
Die Anordnung der Räume besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche mit einem Esszimmer und einem Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse.
Die Nettonutzfläche der beschriebenen Räume beträgt 50,55 m2.
Zusätzlich zu der Wohnung gehört ein Abstellraum, ein Garten von 95,84 m2 und zwei Parkplätze im Freien.
Die Gesamtnettofläche der Wohnung mit allen Anhängen beträgt 71,98 m2.
Die Entfernung von diesem Anwesen zum Meer beträgt 1,9 km.
Entfernung vom Zentrum ist 2,3 km.
Ausrüstung
Der Bau des Gebäudes wurde mit einem Ziegelthermoblock durchgeführt.
Wärmedämmung der Fassade ist 10 cm Styropor.
Die Bodenbeläge sind Parkett und Fliesen.
Die Fenster bestehen aus PVC-Materialien mit dreischichtigem Glas, elektrischen Jalousien und Moskitonetzen.
Zum Heizen und Kühlen der Räume werden drei Klimaanlagen installiert.
Darüber hinaus wird der Boden elektrische Heizung im Bad gelegt werden.
Darüber hinaus sind die Eingangstüren der Wohnung Einbruch- und feuerhemmend.
Es wird ein Energieausweis A ausgestellt.
Standort der Immobilie
Geplant ist ein Stadtteil von Zadar, der vor allem bei jungen Familien immer gefragter wird.
Hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu den täglich benötigten Annehmlichkeiten und dennoch ruhige und angenehme Nachbarschaft sind seine Vorteile.
Weitere Informationen
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 244 372 € · Preis pro m²: 3 442 €/m²
Wohnfläche: 71 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Plovanija ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Stadt Buje, Istrien.
Einwohnerzahl: 247
Quelle: Wikipedia