14 
Pakoštane – p2 - krásny penthouse zariadený a navrhnutý špeciálne pre turistiku a Vašu dovolenku
PAKOŠTANE – KRÁSNY PENTHOUSE ZARIADENÝ A NAVRHNUTÝ ŠPECIÁLNE PRE TURISTICKÝ CESTOVNÝ RUCH A VAŠU DOVOLENKU – P2
Tento projekt predstavuje jedinečnú ponuku na chorvátskom trhu vytvorením prvého klubového apartmánového domu so 6 jednotkami určenými výhradne na cestovný ruch, kde majiteľ môže nielen stráviť dovolenku pri Jadranskom mori, ale aj byť v pokoji s vedomím, že jeho investícia je pod odborným dohľadom a prináša majiteľovi pasívny príjem z prenájmu.
Toto všetko môžete dosiahnuť s podporou profesionálnych partnerov a investorov a splniť si sen podnikateľov z celej Európy – vlastniť byt so službami typickými pre luxusné nehnuteľnosti pozdĺž pobrežia Jadranského mora.
Projekt s obchodným názvom „ALMIVER Club Residence“ má nasledujúce charakteristiky:
- Celková plocha pozemku: 670 m2. m.;
– Nachádza sa na strane Jadranskej magistrály
– Trojposchodová obytná budova medzi Jadranským morom a Vranským jazerom. Plán rozvoja tohto projektu je založený na autentickom, funkčnom a ergonomickom dizajne.
Plán predpokladá vytvorenie 6 plne zariadených bytov. Konečným produktom budú byty pripravené na nasťahovanie.
Predaj apartmánov na súkromné použitie a ako hotový podnik na ďalší prenájom turistom. Súčasťou servisného modelu poskytovaného spoločnosťou Pinch Hospitality je zmluva o popredajnej údržbe a prevádzke, t. j. Pinch bude spravovať budovu ako nehnuteľnosť na prenájom turistom na kľúč.
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti supermarketov, ihrísk, pláží, veľmi dobrý prístup na hlavnú cestu, niekoľko národných parkov.
V súčasnosti v Pakoštane a okolí neexistuje žiadna firma ani živnosť, ktorá by sa zaoberala podobnými full-servisovými projektmi.
Ide o jedinečnú ponuku v realitnom sektore v regióne; jej hlavné charakteristiky sú:
- Blízkosť k iným turistickým zdrojom, ako sú: chránené prírodné parky, pláže, kultúrne pamiatky s historickou hodnotou
- Cestná, námorná a letecká infraštruktúra (európske normy)
- Teplé podnebie optimálne pre cestovný ruch (6 mesiacov v roku)
- Tím zamestnancov s rozsiahlymi medzinárodnými skúsenosťami v danom sektore, ako aj so znalosťou jedného európskeho jazyka
- Zamestnanci s charizmou a zameraním na zákazníka
- Rýchlo rastúci biznis
- Znalosť miestnych právnych postupov
Pakoštane a okolie sú zaujímavé ako destinácia pre medzinárodných aj domácich turistov. V Pakoštane stále existuje veľký potenciál pre rozvoj cestovného ruchu a vláda má záujem o rozvoj cestovného ruchu v regióne.
V Pakoštane je vysoký dopyt po apartmánoch a koncept je zameraný na uspokojenie širokej škály turistických potrieb, ako aj na možnosť ďalšieho predaja;
Po prevzatí bytov je možné poskytnúť nasledujúce služby:
• Správa nehnuteľností
• Upratovacie služby;
• Príprava zariadenia na privítanie majiteľa a jeho hostí;
• Zastupovanie vlastníckeho majetku;
• Plánovanie, organizácia renovačných prác;
• Kontrola subdodávateľov;
• Sprostredkovanie;
• Príprava nehnuteľností na krátkodobý a dlhodobý prenájom;
• Privítanie hostí;
• Preventívna a nápravná údržba nehnuteľnosti;
• Vývoj a implementácia marketingových a predajných konceptov za účelom maximalizácie príjmu;
• Plánovanie, realizácia a koordinácia projektov na kľúč.
Kedy a čo sa robí:
PROJEKTOVÁ DOKUMENTÁCIA A POVOLENIA
AUGUST 2023.
kúpa nehnuteľností; začatie koncepčného návrhu; • Vizualizácia, rokovania, „kniha predajov“.
NOVEMBER 2023.
koncepčný návrh pripravený; začiatok návrhu projektu; žiadosť o podmienky úspor;
JANUÁR 2024.
hlavný projekt pripravený; začiatok práce na ďalšej projektovej dokumentácii;
MAREC 2024.
podanie žiadosti o povolenie;
JÚL 2024.
licencia pripravená; začiatok oficiálneho predaja;
KONŠTRUKCIA
SEPTEMBER 2024.
Príprava na výstavbu; základové práce
NOVEMBER 2024.
Betónové práce, • Strešné krytiny; • Komunikácie; • Okná, dvere.
JANUÁR 2025.
Maľba, interiér.
FEBRUÁR 2025.
Pokračovanie prác na interiéri
APRÍL 2025.
Nábytok a okolie
* Termín dokončenia projektu sa môže posunúť na november 2025 v závislosti od reakcie vládnych agentúr zapojených do procesu!
Apartmány:
BYT – PENTHOUSE 2 81 m2
Terasa 71 m2
CENY SÚ podľa systému na kľúč a sú kompletne zariadené a vybavené.
PENTHOUSE 2 € cena za m2 € suma bez DPH € suma s DPH
Do marca 2024: 3 600,00 291 600,00 364 500,00
Od apríla 2024 do augusta 2024 3 700,00 299 700,00 374 625,00
Od septembra 2024 do januára 2025 3 900,00 315 900,00 394 875,00
Od februára 2025 4 000,00 324 000,00 405 000,00
Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť.
Kontaktujte nás s dôverou.
Damir VAROSANEC 00 385 (0)99 733 53 07
Ante GOLEŠ 00 385(0)99 222 30 54
Cena
364.500 €
Status
Na predaj
Obytná plocha
81 m2
Veľkosť pozemku
0 m2
Garáž
0
Izby
3
Kúpeľne
1
Výhľad na more
Nie
Výhľad na hory
Nie
Poloha
Pakoštane
Kategória
Apartmán
PSČ
23211
Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Výsledky vyhľadávania nehnuteľností poskytujú obsah, ktorý je verejne dostupný na internete.
