Mieszkanie Pakoštane

Pakoštane – p2 – piękny penthouse umeblowany i zaprojektowany specjalnie dla turystyki i wakacji
PAKOŠTANE PIĘKNE PENTHOUSE'Y WYKONANE I URZĄDNIONE SPECJALNIE DLA TURYSTYKI I TWOICH WAKACJI P2 Ten projekt stanowi wyjątkową ofertę na chorwackim rynku, tworząc pierwszy budynek klubowy z 6 mieszkaniami przeznaczonymi wyłącznie do turystyki, w którym właściciel może nie tylko spędzić wakacje nad Morzem Adriatyckim, ale i mieć spokój, wiedząc, że jego inwestycja jest pod profesjonalnym nadzorem i przynosi pasywny dochód z najmu. Można to osiągnąć przy wsparciu profesjonalnych partnerów i inwestorów oraz zrealizować marzenie przedsiębiorców z całej Europy – posiadania mieszkania z usługami luksusowej nieruchomości wzdłuż wybrzeża Adriatyku. Komercyjna nazwa projektu „ALMIVER Club Residence” ma następujące cechy: - Całkowita powierzchnia działki: 670 m2. m.; Położony przy autostradzie adriatyckiej Trzypiętrowy budynek mieszkalny między Morzem Adriatyckim a jeziorem Vrana. Dla tego projektu plan zagospodarowania opiera się na autentycznym, funkcjonalnym i ergonomicznym designie. Plan zakłada stworzenie 6 w pełni umeblowanych apartamentów. Gotowy produkt – apartamenty gotowe do zamieszkania. Sprzedaż apartamentów do użytku prywatnego oraz jako gotowy biznes do dalszego wynajmu turystom. W ramach modelu usługowego zapewnianego przez Pinch Hospitality wliczony jest kontrakt serwisowy i operacyjny po sprzedaży, tj. >>bos_Latn<< Pinch będzie zarządzać budynkiem jako nieruchomością wynajmowaną turystom na zasadzie „pod klucz”. Nieruchomość znajduje się w pobliżu supermarketów, placów zabaw, plaż, bardzo dobrego dostępu do głównej drogi, kilku parków narodowych. Obecnie w Pakostane i okolicach nie ma firmy ani rzemiosła zajmującego się podobnymi w pełni obsługiwanymi projektami. Jest to unikalna oferta w sektorze nieruchomości w regionie; jej główne cechy to: - Bliskość innych zasobów turystycznych, takich jak: chronione parki przyrodnicze, plaże, miejsca kulturowe o wartości historycznej - Infrastruktura drogowa, morska i lotnicza (normy europejskie) - Ciepły klimat optymalny dla turystyki (6 miesięcy w roku) - Zespół pracowników z rozległym międzynarodowym doświadczeniem w sektorze oraz znajomością języków europejskich - Personel z charyzmą i nastawieniem na klienta - Szybko rozwijający się biznes - Znajomość lokalnych procedur prawnych Pakostane i okolice są interesujące dla turystów międzynarodowych i krajowych jako destynacja, istnieje wciąż duży potencjał rozwoju sektora turystycznego w Pakostane, a rząd jest zainteresowany rozwojem turystyki w regionie. W Pakostane jest duże zapotrzebowanie na apartamenty, a koncepcja ma na celu zaspokojenie szerokiego zakresu potrzeb turystycznych oraz możliwość odsprzedaży; Po przejęciu apartamentów istnieje możliwość świadczenia następujących usług: Zarządzanie nieruchomością Usługi sprzątania; Przygotowanie obiektu do przyjęcia właściciela i jego gości; Reprezentacja nieruchomości; Planowanie, organizacja prac remontowych; Kontrola podwykonawców; Pośrednictwo; Przygotowanie nieruchomości do wynajmu krótkoterminowego i długoterminowego; Recepcja gości; Prace konserwacji zapobiegawczej i naprawczej nieruchomości; Opracowanie i wdrożenie koncepcji marketingowych i sprzedażowych w celu maksymalizacji przychodów; Planowanie, realizacja i koordynacja projektów pod klucz. Kiedy i co zrobić: DOKUMENTACJA PROJEKTOWA I POZWOLENIA SIERPIEŃ 2023 zakup nieruchomości; rozpoczęcie projektu koncepcyjnego; wizualizacja, negocjacje, „Sallying book”. LISTOPAD 2023 projekt wstępny gotowy; rozpoczęcie projektowania; wymóg warunków oszczędności; STYCZEŃ 2024 projekt główny gotowy; rozpoczęcie innych dokumentacji projektowych; MARZEC 2024. wniesienie wniosku o pozwolenie; CZERWIEC 2024 licencja gotowa; rozpoczęcie oficjalnej sprzedaży; PRACE BUDOWLANE WRZESIEŃ 2024 przygotowanie do budowy; prace podstawowe LISTOPAD 2024 prace betonowe, pokrycie dachu; instalacje; okna, drzwi. STYCZEŃ 2025. malowanie, wykończenia wnętrz. LUTY 2025. kontynuacja prac we wnętrzu KWIECIEN 2025 meble i otoczenie * Termin realizacji projektu może zostać przesunięty na listopad 2025, w zależności od reakcji organów rządowych zaangażowanych w proces! Apartamenty: APARTAMENT PENTHOUSE 2 81 m2 Taras 71 m2 CENY podane są w systemie pod klucz i w pełni umeblowane oraz wyposażone. PENTHOUSE 2 cena za m2 kwota bez VAT kwota z VAT Do marca 2024: 3.600,00 291.600,00 364.500,00 Od kwietnia 2024 do sierpnia 2024 3.700,00 299.700,00 374.625,00 Od września 2024. do stycznia 2025. 3.900,00 315.900,00 394.875,00 Od lutego 2025. 4.000,00 324.000,00 405.000,00 Nie przegap tej wielkiej okazji. Skontaktuj się z nami bez obaw. Tel: +386 (0)99 733 53 07 Tel: +385 (0)99 222 30 54