Apartmán Pakoštane

Pakoštane – p2 - krásný penthouse zařízený a určený především pro turistiku a Vaši dovolenou
PAKOŠTANE KRÁSNÉ PENTHOUSEY ZAŘÍZENÉ A NAVRŽENÉ SPECIÁLNĚ PRO TURISTIKU A VAŠE DOVOLENÉ P2 Tento projekt představuje jedinečnou nabídku na chorvatském trhu vytvořením první klubové bytové budovy se 6 jednotkami určenými výhradně pro turistiku, kde si vlastník může nejen užít dovolenou u Jaderského moře, ale také mít klid v tom, že jeho investice je pod profesionálním dohledem a přináší pasivní příjem z pronájmu. Vše to můžete dosáhnout s podporou profesionálních partnerů a investorů a realizovat sen podnikatelů z celé Evropy – vlastnit byt se službami luxusního realitního trhu podél Jaderského pobřeží. Obchodní název projektu „ALMIVER Club Residence“ má následující charakteristiky: - Celková plocha pozemku: 670 m2. m.; Umístěno na straně Jaderské dálnice Třípatrová obytná budova mezi Jaderským mořem a jezerem Vrana. Pro tento projekt je plán vývoje založen na autentickém, funkčním a ergonomickém designu. Plán zahrnuje vytvoření 6 plně zařízených bytů. Konečný produkt – byty připravené k nastěhování. Prodej bytů pro soukromé užití i jako hotový podnik pro další pronájem turistům. V rámci servisního modelu poskytovaného Pinch Hospitality je zahrnuta smlouva o údržbě a provozu po prodeji, tj. >>bos_Latn<< Pinch bude spravovat budovu jako pronájem pro turisty na „turnkey“ bázi. Nemovitost se nachází poblíž supermarketů, hřišť, pláží, s velmi dobrým přístupem k hlavní silnici a několika národních parků. V současné době v Pakostane a jeho okolí neexistuje žádná firma ani řemeslník, který by se zabýval podobnými plně servisovanými projekty. Jedná se o jedinečnou nabídku v realitním sektoru v regionu; její hlavní charakteristiky jsou: - Blízkost dalších turistických zdrojů, jako jsou chráněné přírodní parky, pláže, kulturní památky historické hodnoty - Silniční, námořní a letecká infrastruktura (evropské standardy) - Teplé klima optimální pro turistiku (6 měsíců ročně) - Tým zaměstnanců s rozsáhlými mezinárodními zkušenostmi v oboru a znalostí evropských jazyků - Personál s charismatem a orientací na zákazníka - Rychle rostoucí podnikání - Znalost místních právních postupů Pakostane a jeho okolí jsou pro mezinárodní i domácí turisty zajímavou destinací, stále zde existuje velký potenciál pro rozvoj turistického sektoru v Pakostane a vláda má o rozvoj turistiky v regionu zájem. Požadavek na byty v Pakostane je vysoký a koncept je zaměřen na uspokojení široké škály turistických potřeb a možnost dalšího prodeje; Po převzetí bytů je možné poskytovat následující služby: Správa nemovitostí Úklidové služby; Příprava zařízení pro přijetí vlastníka a jeho hostů; Zastupování nemovitosti; Plánování, organizace rekonstrukčních prací; Kontrola subdodavatelů; Zprostředkování; Příprava nemovitosti k pronájmu na kratší i delší dobu; Přijímání hostů; Práce preventivní a korektivní údržby nemovitosti; Rozvoj a implementace marketingových a prodejních konceptů za účelem maximalizace výnosu; Plánování, realizace a koordinace turnkey projektů. Kdy a co dělat: PROJEKTOVÁ DOKUMENTACE A POVOLENÍ AUGUST 2023 nákup nemovitosti; zahájení koncepčního projektu; vizualizace, jednání, „Sallying book“. NOVEMBER 2023 předběžný projekt hotov; zahájení návrhu projektu; požadavek podmínek úspor; JANUARY 2024 hlavní projekt hotov; zahájení další projektové dokumentace; MARCH 2024. žádost o povolení; JUNE 2024 licence hotova; zahájení oficiálního prodeje; STAVEBNÍ PRÁCE SEPTEMBER 2024 příprava na výstavbu; základní práce NOVEMBER 2024 betonové práce, krytina střechy; komunikace; okna, dveře. JANUARY 2025. malování, interiér. February 2025. pokračování prací na interiéru APRIL 2025 nábytek a okolí * Termín dokončení projektu může být posunut na listopad 2025, v závislosti na odezvě vládních úřadů zapojených do procesu! Byty: APARTMÁN PENTHOUSE 2 81 m2 Terasa 71 sq.m CENY jsou v systému „turnkey“ a plně zařízené a vybavené. PENTHOUSE 2 cena za m2 částka bez DPH částka s DPH Do března 2024: 3.600,00 291,600.00 364,500.00 Od dubna 2024 do srpna 2024 3,700.00 299,700.00 374,625.00 Od září 2024. do ledna 2025. 3.900,00 315.900,00 394.875,00 Od února 2025. 4.000,00 324.000,00 405.000,00 Nenechte si ujít tuto skvělou příležitost. Kontaktujte nás s důvěrou. Tel: +386 (0)99 733 53 07 Tel: +385 (0)99 222 30 54