Appartement Pakoštane

Pakoštane – p2 – magnifique penthouse meublé et conçu spécialement pour le tourisme et vos vacances
PAKOŠTANE BEAUX PENTHOUSES MEUBLÉS ET CONÇUS SPÉCIALEMENT POUR LE TOURISME ET VOS VACANCES P2 Ce projet représente une offre unique sur le marché croate en créant le premier immeuble d’appartements-club avec 6 unités destinées exclusivement au tourisme, où le propriétaire peut non seulement passer ses vacances près de la mer Adriatique, mais être serein à distance en sachant que son investissement est sous supervision professionnelle et génère des revenus locatifs passifs. Vous pouvez réaliser tout cela avec le soutien de partenaires et d’investisseurs professionnels, et concrétiser le rêve d’entrepreneurs de toute l’Europe – posséder un appartement avec les services de l’immobilier de luxe le long de la côte adriatique. Le nom commercial du projet « ALMIVER Club Residence » présente les caractéristiques suivantes : - Surface totale du terrain : 670 m2. - Situé le long de l’autoroute Adriatique - Immeuble résidentiel de trois étages entre la mer Adriatique et le lac Vrana. Pour ce projet, le plan de développement repose sur un design authentique, fonctionnel et ergonomique. Le plan prévoit la création de 6 appartements entièrement meublés. Produit final : appartements prêts à emménager. Vente d’appartements à usage privé et comme activité clé en main pour la location aux touristes. Dans le cadre du modèle de service fourni par Pinch Hospitality, un contrat d’entretien et d’exploitation post‑vente est inclus, c’est‑à‑dire que Pinch gérera l’immeuble comme bien locatif pour touristes sur une base « turnkey ». Le bien est situé à proximité de supermarchés, aires de jeux, plages, très bon accès à la route principale, plusieurs parcs nationaux. Actuellement, à Pakostane et ses environs, il n’existe aucune entreprise ou artisan qui propose des projets entièrement servis similaires. Il s’agit d’une offre unique dans le secteur immobilier de la région ; ses principales caractéristiques sont : - Proximité d’autres ressources touristiques telles que : parcs naturels protégés, plages, sites culturels d’intérêt historique - Infrastructure routière, maritime et aérienne (normes européennes) - Climat doux optimal pour le tourisme (6 mois par an) - Une équipe de personnel avec une vaste expérience internationale dans le secteur, ainsi que la maîtrise des langues européennes - Personnel charismatique et orienté client - Entreprise en forte croissance - Connaissance des procédures juridiques locales Pakostane et ses environs sont intéressants pour les touristes internationaux et nationaux comme destination, le potentiel de développement du secteur touristique à Pakostane reste important, et le gouvernement s’intéresse au développement du tourisme dans la région. Il y a une forte demande d’appartements à Pakostane, et le concept vise à satisfaire un large éventail de besoins touristiques, avec la possibilité de revente ; Après la prise de possession des appartements, il est possible de fournir les services suivants : Gestion immobilière Services de nettoyage ; Préparation du logement pour l’accueil du propriétaire et de ses invités ; Représentation du bien ; Planification, organisation des travaux de rénovation ; Contrôle des sous‑traitants ; Courtage ; Préparation du bien pour location à court et long terme ; Accueil des invités ; Travaux d’entretien préventif et correctif du bien ; Développement et mise en œuvre de concepts marketing et de vente afin de maximiser les revenus ; Planification, exécution et coordination de projets clés en main. Quand et quoi faire : DOCUMENTATION ET PERMIS DE PROJET AOÛT 2023 achat du bien immobilier ; démarrage du projet conceptuel ; visualisation, négociations, « Sallying book ». NOVEMBRE 2023 projet préliminaire prêt ; démarrage de la conception du projet ; exigences des conditions d’économies ; JANVIER 2024 projet principal prêt ; démarrage des autres documents du projet ; MARS 2024. demande de permis ; JUIN 2024 licence prête ; démarrage de la vente officielle ; TRAVAUX DE CONSTRUCTION SEPTEMBRE 2024 Préparation à la construction ; travaux de base NOVEMBRE 2024 Travaux de béton, couverture du toit ; réseaux ; fenêtres, portes. JANVIER 2025. Coloration, intérieur. FÉVRIER 2025. Poursuite des travaux d’intérieur AVRIL 2025 Mobilier et aménagements * La date de livraison du projet peut être repoussée à novembre 2025, selon la réponse des autorités gouvernementales impliquées dans le processus ! Appartements : APPARTEMENT PENTHOUSE 2 81 m2 Terrasse 71 m2 LES PRIX sont en système clé en main et entièrement meublés et équipés. PENTHOUSE 2 prix au m2 montant hors TVA montant TTC Jusqu’en mars 2024 : 3.600,00 291.600,00 364.500,00 D’avril 2024 à août 2024 : 3.700,00 299.700,00 374.625,00 À partir de septembre 2024 jusqu’en janvier 2025 : 3.900,00 315.900,00 394.875,00 À partir de février 2025 : 4.000,00 324.000,00 405.000,00 Ne manquez pas cette grande opportunité. Contactez‑nous en toute confiance. Tel : +386 (0)99 733 53 07 Tel : +385 (0)99 222 30 54