Mieszkanie Pakoštane

Pakoštane – p1 – piękny penthouse umeblowany i zaprojektowany specjalnie dla turystyki i wakacji
PAKOŠTANE PIĘKNE PENTHOUSE’Y WYKONANE I ZAPROJEKTOWANE SPECJALNIE DLA TURYSTYKI I TWOICH WAKACJI P1 Ten projekt stanowi wyjątkową ofertę na chorwackim rynku, tworząc pierwszy budynek klubowych apartamentów z 6 jednostkami przeznaczonymi wyłącznie do turystyki, gdzie właściciel może nie tylko spędzić wakacje nad Morzem Adriatyckim, ale i mieć spokój, wiedząc, że jego inwestycja jest pod profesjonalnym nadzorem i przynosi pasywny dochód z najmu. Wszystko to możesz osiągnąć przy wsparciu profesjonalnych partnerów i inwestorów, realizując marzenie przedsiębiorców z całej Europy – posiadania apartamentu z usługami luksusowej nieruchomości wzdłuż wybrzeża Adriatyku. Komercyjna nazwa projektu „ALMIVER Club Residence” ma następujące cechy: - Całkowita powierzchnia działki: 670 m2. m.; Położony przy drodze Adriatyckiej Trzypiętrowy budynek mieszkalny pomiędzy Morzem Adriatyckim a jeziorem Vrana. Dla tego projektu plan rozwoju oparty jest na autentycznym, funkcjonalnym i ergonomicznym designie. Plan zakłada stworzenie 6 w pełni umeblowanych apartamentów. Gotowy produkt – apartamenty gotowe do zamieszkania. Sprzedaż apartamentów do użytku prywatnego oraz jako gotowy biznes do dalszego wynajmu turystom. W ramach modelu usługowego zapewnianego przez Pinch Hospitality zawarty jest kontrakt na serwis posprzedażowy i eksploatację, tj. >>bos_Latn<< Pinch będzie zarządzać budynkiem jako nieruchomością wynajmowaną turystom w systemie „pod klucz”. Nieruchomość znajduje się w pobliżu supermarketów, placów zabaw, plaż, z bardzo dobrym dostępem do głównej drogi, kilku parków narodowych. Obecnie w Pakostane i okolicach nie ma firmy ani rzemiosła zajmującego się podobnymi w pełni obsługiwanymi projektami. Jest to unikalna oferta w sektorze nieruchomości w regionie; jej główne cechy to: - Bliskość innych zasobów turystycznych, takich jak: chronione parki przyrodnicze, plaże, miejsca kulturowe o wartości historycznej - Infrastruktura drogowa, morska i lotnicza (normy europejskie) - Ciepły klimat optymalny dla turystyki (6 miesięcy w roku) - Zespół pracowników z rozległym międzynarodowym doświadczeniem w sektorze oraz znajomością języków europejskich - Pracownicy z charyzmą i nastawieniem na klienta - Szybko rozwijający się biznes - Znajomość lokalnych procedur prawnych Pakostane i okolice są interesujące dla turystów międzynarodowych i krajowych jako destynacja, istnieje wciąż duży potencjał rozwoju sektora turystycznego w Pakostane, a rząd jest zainteresowany rozwojem turystyki w regionie. W Pakostane jest duże zapotrzebowanie na apartamenty, a koncepcja ma na celu zaspokojenie szerokiego zakresu potrzeb turystów oraz możliwość odsprzedaży; Po przejęciu apartamentów istnieje możliwość świadczenia następujących usług: Zarządzanie nieruchomością Usługi sprzątania; Przygotowanie obiektu do przyjęcia właściciela i jego gości; Reprezentacja nieruchomości; Planowanie, organizacja prac remontowych; Kontrola podwykonawców; Pośrednictwo; Przygotowanie nieruchomości do wynajmu krótkoterminowego i długoterminowego; Recepcja gości; Prace konserwacji zapobiegawczej i korekcyjnej nieruchomości; Opracowanie i wdrożenie koncepcji marketingowych i sprzedażowych w celu maksymalizacji przychodów; Planowanie, realizacja i koordynacja projektów „pod klucz”. Kiedy i co zrobić: DOKUMENTACJA PROJEKTOWA I POZWOLENIA SIERPIEŃ 2023 zakup nieruchomości; rozpoczęcie projektu koncepcyjnego; wizualizacja, negocjacje, „Sallying book”. LISTOPAD 2023 projekt wstępny gotowy; rozpoczęcie projektowania; wymóg warunków oszczędności; STYCZEŃ 2024 projekt główny gotowy; rozpoczęcie pozostałej dokumentacji projektowej; MARZEC 2024. wniesienie wniosku o pozwolenie; CZERWIEC 2024 licencja gotowa; rozpoczęcie oficjalnej sprzedaży; PRACE BUDOWLANE WRZESIEŃ 2024 przygotowanie do budowy; prace podstawowe LISTOPAD 2024 prace betonowe, pokrycie dachu; instalacje; okna, drzwi. STYCZEŃ 2025. malowanie, wykończenia wnętrz. LUTY 2025. kontynuacja prac we wnętrzu KWIECIEN 2025 meble i otoczenie * Termin realizacji projektu może zostać przesunięty na listopad 2025, w zależności od reakcji organów rządowych zaangażowanych w proces! Apartamenty: APARTAMENT PENTHOUSE 1 Powierzchnia użytkowa: 67 m2 Taras 63 m2 CENA podana w systemie pod klucz, w pełni umeblowana i wyposażona. PENTHOUSE 1 cena za m2 kwota bez VAT kwota z VAT Do marca 2024: 3.400,00 227.800,00 284.750,00 Od kwietnia 2024. do sierpnia 2024. 3.500,00 234.500,00 293.125,00 Od września 2024. do stycznia 2025. 3.650,00 244.550,00 305.687,50 Od lutego 2025. 3.800,00 254.600,00 318.250,00 Nie przegap tej wspaniałej okazji. Skontaktuj się z nami bez obaw. Tel: +386 (0)99 733 53 07 Tel: +385 (0)99 222 30 54