Apartmán Novi Bokanjac
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Zadar, N. Bokanjac - moderný trojizbový byt 58 m2, možný úver
NOVI BOKANJAC – MODERNÝ TROJIZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE, BLÍZKO ŠKOLY A KOSTOLA
Na predaj je moderný byt umiestnený na 1. poschodí menšej obytné budovy s celkovo šiestimi bytmi, na atraktívnej lokalite Nového Bokanjca.
Špeciálnou výhodou tejto nehnuteľnosti je blízkosť školy, kostola a ďalších zariadení potrebných pre každodenný život, čo ju robí vynikajúcou voľbou pre rodinné bývanie, ale aj ako investíciu.
Byt sa skladá z vstupnej chodby, kuchyne, jedálne a obývacej izby s výstupom na loggiu, dvoch spální a kúpeľne s WC.
Bytu patria aj dve parkovacie miesta.
Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály a moderné riešenia.
V spálňach sú položené parkety a byt sa kupcovi odovzdáva s tromi klimatizačnými jednotkami, kompletným sanitárnym vybavením a podlahovým vykurovaním v kúpeľni.
Budova sa nachádza v záverečnej fáze výstavby a dokončenie prác a získanie stavebného povolenia je plánované najneskôr do 15.04.2027.
Objekt má upravenú komunálnu infraštruktúru, vrátane asfaltovej prístupovej cesty, vody a elektrickej energie.
Kúpu je možné realizovať prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Byt sa predáva podľa modelu zdaňovania DPH, takže kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľností a v závislosti od splnenia zákonných podmienok existuje možnosť vrátenia 50 % zaplatenej DPH pri kúpe prvej bývacej nehnuteľnosti.
Skvelá príležitosť na kúpu nového bytu na pokojnej a rodinne orientovanej lokalite v Zádre.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými podmienkami podnikania.
Kontaktujte nás s dôverou pre viac informácií a dohodnutie prehliadky.
Tel: +385997031459
Email: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
270 000 € · 56 m²
4 821 €/m²
Podobnosť 84 %
Borik
330 000 € · 57 m²
5 789 €/m²
Podobnosť 80 %
Crvene kuće
225 229 € · 57 m²
3 951 €/m²
Podobnosť 80 %
Crvene kuće
263 948 € · 57 m²
4 631 €/m²
Podobnosť 80 %
Crvene kuće
234 151 € · 57 m²
4 108 €/m²
Podobnosť 80 %
Crvene kuće
316 961 € · 57 m²
5 561 €/m²
Podobnosť 80 %
Crvene kuće
254 140 € · 57 m²
4 459 €/m²
Podobnosť 80 %
Crvene kuće
248 603 € · 57 m²
4 361 €/m²
Podobnosť 80 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 220 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novi Bokanjac
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 58 m²
- Veľkosť pozemku
- 602 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Parkovacie miesta
- 2
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 375266
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 220 000 € · Cena za m²: 3 793 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 58 m² · Veľkosť pozemku: 602 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Zadarská župa
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
