Apartmán Novi Bokanjac
Na prodej · Zadar · Zadarska
Popis nemovitosti
Zadar, N.Bokanjac - moderní třípokojový byt 58 m2, možný úvěr
NOVI BOKANJAC – MODERNÍ TŘI‑PLOCHOVÝ BYT V NOVOSTAVBĚ, BLÍZKO ŠKOLY A KOSTELA
Na prodej je moderní byt umístěný v 1. patře menší obytné budovy s celkem šesti byty, na atraktivní lokalitě Nového Bokanjce.
Zvláštní výhodou této nemovitosti je blízkost školy, kostela a dalších zařízení potřebných pro každodenní život, což z ní činí vynikající volbu pro rodinné bydlení, ale i jako investici.
Byt se skládá z vstupní chodby, kuchyně, jídelny a obývacího pokoje s výstupem na logii, dvou ložnic a koupelny s WC.
Bytu patří také dvě parkovací místa.
Při výstavbě byly použity kvalitní materiály a moderní řešení.
V ložnicích jsou položeny parkety a byt je kupujícímu předán se třemi klimatizačními jednotkami, kompletním sanitárním vybavením a podlahovým vytápěním v koupelně.
Budova se nachází v závěrečné fázi výstavby a dokončení prací a získání užívacího povolení je plánováno nejpozději do 15.04.2027.
Objekt má řádnou komunální infrastrukturu, včetně asfaltové přístupové cesty, vody a elektrické energie.
Nákup je možný prostřednictvím hypotečního úvěru.
Byt se prodává podle modelu zdanění DPH, takže kupující neplatí daň z převodu nemovitostí a v závislosti na splnění zákonných podmínek existuje možnost vrácení 50 % zaplacené DPH při koupi první obytné nemovitosti.
Skvělá příležitost k zakoupení nového bytu na klidném a rodinně orientovaném místě v Zadaru.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu s Obecnými podmínkami podnikání.
Kontaktujte nás s důvěrou pro více informací a domluvu ohledně prohlídky.
Tel: +385997031459
Email: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 9 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zadar
270 000 € · 56 m²
4 821 €/m²
Podobnost 84 %
Borik
330 000 € · 57 m²
5 789 €/m²
Podobnost 80 %
Crvene kuće
225 229 € · 57 m²
3 951 €/m²
Podobnost 80 %
Crvene kuće
263 948 € · 57 m²
4 631 €/m²
Podobnost 80 %
Crvene kuće
234 151 € · 57 m²
4 108 €/m²
Podobnost 80 %
Crvene kuće
316 961 € · 57 m²
5 561 €/m²
Podobnost 80 %
Crvene kuće
254 140 € · 57 m²
4 459 €/m²
Podobnost 80 %
Crvene kuće
248 603 € · 57 m²
4 361 €/m²
Podobnost 80 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 220 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Novi Bokanjac
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 58 m²
- Velikost pozemku
- 602 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Parkovací místa
- 2
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 375266
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 220 000 € · Cena za m²: 3 793 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 58 m² · Velikost pozemku: 602 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Zadarská župa
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
