Apartmán Novi Bokanjac

Na prodej · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 58 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 220 000 € 3 793 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar, N.Bokanjac - moderní třípokojový byt 58 m2, možný úvěr
NOVI BOKANJAC – MODERNÍ TŘI‑PLOCHOVÝ BYT V NOVOSTAVBĚ, BLÍZKO ŠKOLY A KOSTELA Na prodej je moderní byt umístěný v 1. patře menší obytné budovy s celkem šesti byty, na atraktivní lokalitě Nového Bokanjce. Zvláštní výhodou této nemovitosti je blízkost školy, kostela a dalších zařízení potřebných pro každodenní život, což z ní činí vynikající volbu pro rodinné bydlení, ale i jako investici. Byt se skládá z vstupní chodby, kuchyně, jídelny a obývacího pokoje s výstupem na logii, dvou ložnic a koupelny s WC. Bytu patří také dvě parkovací místa. Při výstavbě byly použity kvalitní materiály a moderní řešení. V ložnicích jsou položeny parkety a byt je kupujícímu předán se třemi klimatizačními jednotkami, kompletním sanitárním vybavením a podlahovým vytápěním v koupelně. Budova se nachází v závěrečné fázi výstavby a dokončení prací a získání užívacího povolení je plánováno nejpozději do 15.04.2027. Objekt má řádnou komunální infrastrukturu, včetně asfaltové přístupové cesty, vody a elektrické energie. Nákup je možný prostřednictvím hypotečního úvěru. Byt se prodává podle modelu zdanění DPH, takže kupující neplatí daň z převodu nemovitostí a v závislosti na splnění zákonných podmínek existuje možnost vrácení 50 % zaplacené DPH při koupi první obytné nemovitosti. Skvělá příležitost k zakoupení nového bytu na klidném a rodinně orientovaném místě v Zadaru. Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu s Obecnými podmínkami podnikání. Kontaktujte nás s důvěrou pro více informací a domluvu ohledně prohlídky. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 793 €/m²
Medián podobných nabídek 4 332 €/m²
Rozdíl proti mediánu -12,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 9.

Cena za m² je vyšší než u 9 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 860 €/m²–4 771 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 35 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
220 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Novi Bokanjac
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
58 m²
Velikost pozemku
602 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Parkovací místa
2
Rok výstavby
2026
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
375266

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 3 793 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 58 m² · Velikost pozemku: 602 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Novi Bokanjac, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje