Appartamento Novi Bokanjac

In vendita · Zadar · Zadarska

3 Camere 58 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 220 000 € 3 793 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zadar, N.Bokanjac - moderno appartamento trilocale 58 m2, possibile finanziamento
NOVI BOKANJAC – APPARTAMENTO MODERNO TRILOCALI IN COSTRUZIONE, VICINO A SCUOLA E CHIESA In vendita è un appartamento moderno situato al 1. piano di un piccolo edificio residenziale con un totale di sei appartamenti, in una posizione attraente di Novi Bokanjac. Un vantaggio particolare di questa proprietà è la vicinanza a scuola, chiesa e altri servizi necessari per la vita quotidiana, il che lo rende una scelta eccellente per la residenza familiare, ma anche come investimento. L'appartamento è composto da un ingresso, cucina, zona pranzo e soggiorno con accesso al loggiato, due camere da letto e bagno con WC. L'appartamento comprende anche due posti auto. Durante la costruzione sono stati utilizzati materiali di qualità e soluzioni moderne. Nelle camere da letto sono stati posati parquet, e l'appartamento viene consegnato al cliente con tre condizionatori, completa dotazione sanitaria e riscaldamento a pavimento nel bagno. L'edificio è nella fase finale di costruzione, e il completamento dei lavori e il rilascio del certificato di abitabilità sono previsti al più tardi entro il 15.04.2027. L'immobile dispone di una corretta infrastruttura di servizi, inclusi accesso stradale asfaltato, acqua ed energia elettrica. L'acquisto è possibile tramite mutuo abitativo. L'appartamento è venduto con modello di tassazione PDV, quindi l'acquirente non paga l'imposta di registro, e a seconda del rispetto dei requisiti di legge, è possibile il rimborso del 50% del PDV pagato per l'acquisto della prima abitazione. Ottima opportunità per acquistare un nuovo appartamento in una zona tranquilla e orientata alle famiglie a Zadar. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio. Contattateci con fiducia per maggiori informazioni e per concordare una visita. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 793 €/m²
Mediana di annunci simili 4 332 €/m²
Differenza dalla mediana -12,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 9.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 9 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 860 €/m²–4 771 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 35 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
220 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novi Bokanjac
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
58 m²
Dimensione del terreno
602 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Posti auto
2
Anno di costruzione
2026
Aria condizionata
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
375266

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 220 000 € · Prezzo al m²: 3 793 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 58 m² · Dimensione del terreno: 602 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novi Bokanjac, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione zaratina

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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