Mieszkanie Novi Bokanjac

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 58 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 220 000 € 3 793 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, N.Bokanjac - nowoczesne trzypokojowe mieszkanie 58 m2, możliwość kredytu
NOVI BOKANJAC – NOWOCZESNE TRZYPOKOJOWE MIESZKANIE W NOWEJ BUDOWIE, W POBLIŻU SZKOŁY I KOŚCIOŁA Na sprzedaż jest nowoczesne mieszkanie położone na 1. piętrze małego budynku mieszkalnego z łącznie sześcioma mieszkaniami, w atrakcyjnej lokalizacji Novog Bokanjca. Szczególną zaletą tej nieruchomości jest bliskość szkoły, kościoła i innych udogodnień niezbędnych w codziennym życiu, co czyni ją doskonałym wyborem zarówno na rodzinne zamieszkanie, jak i jako inwestycję. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni, jadalni i salonu z wyjściem na loggię, dwóch sypialni oraz łazienki z WC. Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe. Podczas budowy użyto wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych rozwiązań. W sypialniach położono parkiety, a mieszkanie jest dostarczane nabywcy z trzema klimatyzatorami, pełnym wyposażeniem sanitarnym oraz ogrzewaniem podłogowym w łazience. Budynek znajduje się w końcowej fazie budowy, a zakończenie prac i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie przewidziane są najpóźniej do 15.04.2027 roku. Obiekt posiada uporządkowaną infrastrukturę komunalną, w tym asfaltowy dojazd, wodę i energię elektryczną. Zakup możliwy jest przy użyciu kredytu hipotecznego. Mieszkanie sprzedawane jest na zasadzie opodatkowania VAT, dlatego nabywca nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych, a w zależności od spełnienia warunków prawnych istnieje możliwość zwrotu 50% zapłaconego VAT za zakup pierwszej nieruchomości mieszkalnej. Doskonała okazja do zakupu nowego mieszkania w spokojnej i rodzinnej okolicy w Zadarze. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. Skontaktuj się z nami z zaufaniem, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 793 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 332 €/m²
Różnica względem mediany -12,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 9.

Cena za m² jest wyższa niż w 9 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 860 €/m²–4 771 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 35 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
220 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Novi Bokanjac
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
58 m²
Powierzchnia działki
602 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Miejsca parkingowe
2
Rok budowy
2026
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
375266

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 3 793 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 58 m² · Powierzchnia działki: 602 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novi Bokanjac, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania zadarska

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.