Stan Novi Bokanjac

Na prodaju · Zadar · Zadarska

3 Sobe 58 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 220 000 € 3 793 €/m²

Opis nekretnine

Zadar, N.Bokanjac - moderni trosobni stan 58 m2, moguć kredit
NOVI BOKANJAC – MODERAN TROSOBAN STAN U NOVOGRADNJI, BLIZINA ŠKOLE I CRKVE Na prodaju je moderan stan smješten na 1. katu manje stambene zgrade s ukupno šest stanova, na atraktivnoj lokaciji Novog Bokanjca. Posebna prednost ove nekretnine je blizina škole, crkve i ostalih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, što je čini odličnim izborom za obiteljsko stanovanje, ali i kao investiciju. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s izlazom na loggiu, dvije spavaće sobe te kupaonice s WC-om. Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta. Prilikom gradnje korišteni su kvalitetni materijali i suvremena rješenja. U spavaćim sobama postavljeni su parketi, a stan se kupcu isporučuje s tri klima uređaja, kompletnim sanitarnim opremanjem te podnim grijanjem u kupaonici. Zgrada se nalazi u završnoj fazi izgradnje, a završetak radova i ishođenje uporabne dozvole predviđeni su najkasnije do 15.04.2027. godine. Objekt ima urednu komunalnu infrastrukturu, uključujući asfaltiranu pristupnu cestu, vodu i električnu energiju. Kupnja je moguća putem stambenog kredita. Stan se prodaje po modelu oporezivanja PDV-om, stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina, a ovisno o ispunjavanju zakonskih uvjeta, postoji mogućnost povrata 50% plaćenog PDV-a za kupnju prve stambene nekretnine. Odlična prilika za kupnju novog stana na mirnoj i obiteljski orijentiranoj lokaciji u Zadru. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 3 793 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 332 €/m²
Razlika od medijana -12,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 9.

Cijena po m² viša je nego kod 9 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 860 €/m²–4 771 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 35 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
220 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Novi Bokanjac
Općina
Zadar
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23000
Stambena površina
58 m²
Površina zemljišta
602 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Parkirna mjesta
2
Godina izgradnje
2026
Klima uređaj
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
375266

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Parkirna mjesta
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 3 793 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 58 m² · Površina zemljišta: 602 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Novi Bokanjac, Zadarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Zadarska županija

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira