Apartmán Mandre

Popis nehnuteľnosti

Pag - mandre, byt na predaj 142,94 m2, nový, bazén, záhrada!!!
Pag - Mandre, trojizbový byt o výmere 142.94 m2 na predzemí obytného domu postaveného v roku 2021, vysokokvalitná výstavba, podlahové kúrenie, centrálny vysávač, atď... . Skladá sa z: troch spální, obývačky + kuchyne + jedálne, predsiene, práčovne, štyroch kúpeľní a dvoch krytých terás. . Nachádza sa v vynikajúcej lokalite, 100 m od mora a pláže, blízko všetkých potrebných služieb pre príjemnú a pokojnú dovolenku. . Má parkovacie miesto, záhradu približne 100 m2 a bazén. . Dokumentácia je v poriadku. . Špecifikácia plochy: - obytná plocha 129.94 m2 - záhrada 100 m2 = 10 m2 - parkovacie miesto 12.50 m2 = 3 m2. Kód objektu: iro-38601

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 169 €/m²

Medián podobných ponúk 3 463 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 141 €/m²–4 004 €/m² Porovnané s 30 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MANDRE 425 459 € · 146 m² 2 914 €/m² Podobnosť 97 % MANDRE 390 311 € · 134 m² 2 913 €/m² Podobnosť 94 % MANDRE 660 000 € · 144 m² 4 583 €/m² Podobnosť 93 % MANDRE 650 000 € · 129 m² 5 039 €/m² Podobnosť 90 % MANDRE 425 459 € · 136 m² 3 128 €/m² Podobnosť 90 % MANDRE 450 000 € · 150 m² 3 000 €/m² Podobnosť 88 % MANDRE 499 000 € · 124 m² 4 024 €/m² Podobnosť 86 % MANDRE 499 000 € · 124 m² 4 024 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 710 €–888 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #53459 Plocha: 142 m² Izby: 3 Táto varianta 450 000 €
• Apartmán · #53445 Plocha: 139 m² Izby: 3 450 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Mandre

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

142 m²

Veľkosť pozemku

100 m²

Izby

3

Kúpeľne

4

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

53459

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 169 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 142 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Mandre

Mandre je pobrežná dedina na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Je súčasťou obce Kolan. Ako 2021, to malo populáciu 467.

Počet obyvateľov: 467

Zdroj: Wikipedia