Apartmán Mandre

Popis nehnuteľnosti

Pag - mandre, byt na predaj 139,19 m2, nový, bazén, záhrada!!!
Pag - Mandre, na predaj trojizbový byt 139,19 m2 na prvom poschodí bytového domu z roku 2021, kvalitná konštrukcia, podlahové kúrenie, centrálny vysávač atď...
.
Pozostáva z: troch spální, obývacej izby + kuchyne + jedáleň, chodby, práčovne, štyroch kúpeľní, loggie a krytej lodžie.
.
Nachádza sa vo výbornej lokalite, 100 m od mora a pláže, v blízkosti všetkého potrebného vybavenia pre príjemnú a pokojnú dovolenku.
.
Má parkovacie miesto, záhradu cca. 70 m2 a bazén.
.
Dokumentácia je v poriadku.
.
Špecifikácia povrchu:
- obytná plocha 129,19 m2
- záhrada 70 m2 = 7 m2
- parkovacie státie 12,50 m2 = 3 m2.
Kód objektu: iro-38602

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 237 €/m²

Medián podobných ponúk 3 320 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 128 €/m²–4 005 €/m² Porovnané s 33 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MANDRE 390 311 € · 134 m² 2 913 €/m² Podobnosť 96 % MANDRE 425 459 € · 146 m² 2 914 €/m² Podobnosť 94 % MANDRE 425 459 € · 136 m² 3 128 €/m² Podobnosť 92 % MANDRE 650 000 € · 129 m² 5 039 €/m² Podobnosť 92 % MANDRE 660 000 € · 144 m² 4 583 €/m² Podobnosť 90 % MANDRE 499 000 € · 124 m² 4 024 €/m² Podobnosť 88 % MANDRE 499 000 € · 124 m² 4 024 €/m² Podobnosť 88 % MANDRE 499 000 € · 124 m² 4 024 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 695 €–869 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #53445 Plocha: 139 m² Izby: 3 Táto varianta 450 000 €
• Apartmán · #53459 Plocha: 142 m² Izby: 3 450 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Mandre

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

139 m²

Veľkosť pozemku

70 m²

Izby

3

Kúpeľne

4

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

53445

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 237 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 139 m² · Veľkosť pozemku: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Mandre

Mandre je pobrežná dedina na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Je súčasťou obce Kolan. Ako 2021, to malo populáciu 467.

Počet obyvateľov: 467

Zdroj: Wikipedia