Apartma Mandre

Naprodaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 139 m² Površina 4 Kopalnice

Ponudbena cena 450 000 € 3 237 €/m²

Opis nepremičnine

Pag - mandre, prodaja apartma 139,19 m2, novo, bazen, vrt!!!
Pag - Mandre, prodaja se trosobni apartma velikosti 139,19 m2 v prvem nadstropju stanovanjske zgradbe, zgrajene leta 2021, visokokakovostna gradnja, talno ogrevanje, centralni sesalnik, itd... . Sestavljen je iz: treh spalnic, dnevnega prostora + kuhinje + jedilnice, hodnika, pralnice, štirih kopalnic, lože in natkrivnega balkona. . Nahaja se na odlični lokaciji 100 m oddaljen od morja in plaže, v bližini vseh potrebnih storitev za prijeten in miren oddih. . Posede parkirno mesto, vrt velikosti cca. 70 m2 in bazen. . Dokumentacija urejena. . Specifikacija površin: - stanovanjska površina 129,19 m2 - vrt 70 m2 = 7 m2 - parkirno mesto 12,50 m2 = 3 m2. Šifra objekta: iro-38602

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 237 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 648 €/m²

Razlika od mediane -11,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 36.

Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 000 €/m²–4 005 €/m² Primerjano z 25 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Mandre 390 311 € · 134 m² 2 913 €/m² Podobnost 96 %

Mandre 425 459 € · 146 m² 2 914 €/m² Podobnost 94 %

Mandre 425 459 € · 136 m² 3 128 €/m² Podobnost 92 %

Mandre 650 000 € · 129 m² 5 039 €/m² Podobnost 92 %

Mandre 660 000 € · 144 m² 4 583 €/m² Podobnost 90 %

Mandre 520 000 € · 130 m² 4 000 €/m² Podobnost 87 %

Mandre 545 000 € · 130 m² 4 192 €/m² Podobnost 87 %

Mandre 450 000 € · 150 m² 3 000 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 695 €–869 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 450 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Mandre
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 139 m²
Velikost zemljišča: 70 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 4
Blizu morja: Da
ID oglasa: 53445

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Bazen: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 3 237 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 139 m² · Velikost zemljišča: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.