Apartment Mandre

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

3 Zimmer 142 m² Fläche 4 Badezimmer

Angebotspreis 450 000 € 3 169 €/m²

Objektbeschreibung

Pag - Mandre, Wohnung zu verkaufen 142,94 m2, neu, Schwimmbad, Garten!!!
Pag - Mandre, zu verkaufen Drei-Zimmer-Wohnung von 142,94 m2 im Erdgeschoss eines Wohnhauses gebaut 2021 Jahr, hochwertige Konstruktion, Fußbodenheizung, Zentralstaubsauger, etc...
- Nein.
Es besteht aus: drei Schlafzimmern, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Flur, Wäscherei, vier Bädern und zwei überdachten Terrassen.
- Nein.
Es befindet sich in einer ausgezeichneten Lage 100 m vom Meer und dem Strand entfernt, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen für einen angenehmen und ruhigen Urlaub.
- Nein.
Es verfügt über einen Parkplatz, Garten von cca.
100 m2 und Schwimmbad.
- Nein.
Die Dokumentation ist sauber.
- Nein.
Spezifikation der Oberfläche:
- Wohnfläche 129,94 m2
- Garten 100 m2 = 10 m2
- Parkplatz 12,50 m2 = 3 m2.
Objekt-Kennnummer: iro-38601

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 169 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 769 €/m²

Abweichung vom Median -15,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 29.

Der Preis pro m² liegt über dem von 29 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 096 €/m²–4 697 €/m² Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 710 €–888 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 450 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Mandre
Bezirk: Pag
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23250
Wohnfläche: 142 m²
Grundstück: 100 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 4
Meernähe: Ja
Anzeigen-ID: 53459

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Pool: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 3 169 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 142 m² · Grundstück: 100 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Meernähe: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.