Stan Mandre

Opis nekretnine

Pag - mandre, apartment for sale 142.94 m2, new, swimming pool, garden!!!
Pag - Mandre, prodaje se trosobni apartman od 142,94 m2 u prizemlju stambenog objekta izgrađenog 2021 godine, visokokvalitetna gradnja, podno grijanje, centralni usisavač, itd...
.
Sastoji se od: tri spavaće sobe, dnevnog boravka + kuhinja + blagovaona, hodnika, vešeraja, četiri kupaonice i dvije natkreivene terase.
.
Nalazi se na odličnoj lokaciji 100 m udaljen od mora i plaže, blizina svih potrebnih sadržaja za ugodan i miran odmor.
.
Posjeduje parkirno mjesto, vrt od cca. 100 m2 i bazen.
.
Dokumentacija uredna.
.
Specifikacija površina:
- stambena površina 129,94 m2
- vrt 100 m2 = 10 m2
- parkirno mjesto 12,50 m2 = 3 m2.
Šifra objekta: iro-38601

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 169 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 463 €/m²

Razlika od medijana -8,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 27.

Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 141 €/m²–4 004 €/m² Uspoređeno s 30 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MANDRE 425 459 € · 146 m² 2 914 €/m² Sličnost 97 % MANDRE 390 311 € · 134 m² 2 913 €/m² Sličnost 94 % MANDRE 660 000 € · 144 m² 4 583 €/m² Sličnost 93 % MANDRE 650 000 € · 129 m² 5 039 €/m² Sličnost 90 % MANDRE 425 459 € · 136 m² 3 128 €/m² Sličnost 90 % MANDRE 450 000 € · 150 m² 3 000 €/m² Sličnost 88 % MANDRE 499 000 € · 124 m² 4 024 €/m² Sličnost 86 % MANDRE 499 000 € · 124 m² 4 024 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 710 €–888 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #53459 Površina: 142 m² Sobe: 3 Ova varijanta 450 000 €
• Stan · #53445 Površina: 139 m² Sobe: 3 450 000 €

Dodatne informacije

Cijena

450 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Mandre

Općina

Pag

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23250

Stambena površina

142 m²

Površina zemljišta

100 m²

Sobe

3

Kupaonice

4

Blizu mora

Da

ID oglasa

53459

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 3 169 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 142 m² · Površina zemljišta: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 30 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Mandre

Mandre su naselje u sastavu Općine Kolan, u Zadarskoj županiji.

Broj stanovnika: 467

Izvor: Wikipedia