Appartamento Mandre

Descrizione dell'immobile

Pag - mandre, appartamento in vendita 142,94 m2, nuovo, piscina, giardino!!!
Pag - Mandre, si vende appartamento trilocale di 142,94 m2 al piano terra di un edificio residenziale costruito nel 2021, costruzione di alta qualità, riscaldamento a pavimento, aspirazione centralizzata, ecc... . È composto da: tre camere da letto, soggiorno + cucina + zona pranzo, corridoio, lavanderia, quattro bagni e due terrazze coperte. . Si trova in una posizione eccellente a 100 m dal mare e dalla spiaggia, vicino a tutti i servizi necessari per una vacanza piacevole e tranquilla. . Dispone di posto auto, giardino di cca. 100 m2 e piscina. . Documentazione in ordine. . Specifiche delle superfici: - superficie abitabile 129,94 m2 - giardino 100 m2 = 10 m2 - posto auto 12,50 m2 = 3 m2. Codice immobile: iro-38601

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 169 €/m²

Mediana di annunci simili 3 463 €/m²

Differenza dalla mediana -8,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 27.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 27 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 141 €/m²–4 004 €/m² Confrontato con 30 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 710 €–888 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #53459 Superficie: 142 m² Locali: 3 Questa variante 450 000 €
• Appartamento · #53445 Superficie: 139 m² Locali: 3 450 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

450 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Mandre

Distretto

Pag

Regione

Zadarska

CAP

23250

Superficie abitabile

142 m²

Dimensione del terreno

100 m²

Camere

3

Bagni

4

Vicino al mare

Sì

ID annuncio

53459

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 3 169 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 142 m² · Dimensione del terreno: 100 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Vicino al mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 30 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Mandre

Mandre è un villaggio del comune di Kolan, nella contea di Zara.

Popolazione: 467

Fonte: Wikipedia